$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε κάτι που γίνεται όλο και πιο δύσκολο να βρεθεί στο Long Island: ένα κατάστημα και αποθήκη στην ίδια ιδιοκτησία.

Καλώς ήρθατε στο 1044 Merrick Road, όπου η ορατότητα, η λειτουργικότητα και η μελλοντική ευκαιρία συνδυάζονται σε μία εξαιρετική εμπορική προσφορά. Είτε διαχειρίζεστε μια λιανική επιχείρηση, μια επιχείρηση υπηρεσιών, μια εταιρεία διανομής, επιχείρηση εργολάβων, εκθεσιακό χώρο ή κάτι εντελώς μοναδικό, η ύπαρξη του καταστήματος που απευθύνεται στους πελάτες και της αποθηκευτικής σας χώρου δίπλα-δίπλα δημιουργεί ένα επίπεδο άνεσης και αποτελεσματικότητας που λίγες ιδιοκτησίες μπορούν να προσφέρουν.

Προσθέστε άφθονη διαθέσιμη στάθμευση, ισχυρή ορατότητα κατά μήκος της Merrick Road και μια πολύ προσβάσιμη τοποθεσία στην καρδιά του Baldwin, και έχετε μία ιδιοκτησία που καλύπτει ανάγκες για μια μεγάλη ποικιλία επιχειρήσεων και στρατηγικών επένδυσης.

Φανταστείτε να καλωσορίζετε πελάτες από την μπροστινή σας πόρτα, ενώ έχετε το απόθεμα, αποθηκευτικό χώρο, εξοπλισμό, χώρο εκπλήρωσης ή λειτουργικό χώρο μόλις λίγα βήματα μακριά. Χωρίς πολλαπλές τοποθεσίες. Χωρίς χαμένο χρόνο. Χωρίς συμβιβασμούς μεταξύ ορατότητας και λειτουργικότητας. Εδώ μπορείτε να έχετε και τα δύο.

Καθώς το Baldwin συνεχίζει να εξελίσσεται και να προσελκύει επενδύσεις σε όλη την κομητεία Nassau, οι ιδιοκτησίες με αυτόν τον μοναδικό συνδυασμό λιανικής παρουσίας, χώρου αποθήκευσης, στάθμευσης και ευελιξίας γίνονται ολοένα και σπανιότερες. Είτε ψάχνετε να επεκτείνετε την επιχείρησή σας, να μεταφέρετε τις επιχειρήσεις σας, να δημιουργήσετε μια ναυαρχίδα τοποθεσία, να επενδύσετε σε ένα στρατηγικό εμπορικό περιουσιακό στοιχείο, είτε απλά να εξασφαλίσετε μια ιδιοκτησία με μακροχρόνια προοπτική, το 1044 Merrick Road προσφέρει την ευκαιρία να φέρετε αυτή τη visión στη ζωή.

Κάποιες ιδιοκτησίες εξυπηρετούν έναν σκοπό. Άλλες δημιουργούν δυνατότητες. Αυτή κάνει και τα δύο.

ID #‎	1017920
AΈτος κατασκευής	1959
Φόροι (ετησίως)	$17,160
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Baldwin"
	1.2 μίλια μακριά από "Freeport"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.