Εντυπωσιακή γωνιακή κατοικία στο The Excelsior

Αυτή η ευρύχωρη γωνιακή κατοικία προσφέρει την άνεση και την κλίμακα μιας πραγματικής πολυτελούς κατοικίας. Με επιφάνεια περίπου 2.000 τετραγωνικών ποδιών, το διαμέρισμα 6AB διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2,5 μπάνια και μια ευέλικτη κάτοψη που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί εκ νέου σε κατοικία τριών υπνοδωματίων. Χάρη στα πολλαπλά ανοίγματα και τα μεγάλων διαστάσεων παράθυρα, το σχεδόν 40 ποδιών καθιστικό πλημμυρίζει από φυσικό φως και οδηγεί σε ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στην 57η Οδό. Η open-plan κουζίνα με πάσο πρωινού διαθέτει ειδικά σχεδιασμένα ντουλάπια, πάγκους από γρανίτη και ποιοτικά φινιρίσματα, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με τον διαχρονικό σχεδιασμό. Η διάταξη με τα υπνοδωμάτια σε ξεχωριστές πτέρυγες εξασφαλίζει πλήρη ιδιωτικότητα μεταξύ τους. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει έξι ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο και ένα ευέλικτο δωμάτιο-βεστιάριο ή γραφείο στο σπίτι. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης άφθονο αποθηκευτικό χώρο και το δικό του ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ένας επίσημος προθάλαμος, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας, καθώς και εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες σε όλους τους χώρους.

The Excelsior

Σχεδιασμένο από τον Phillip Birnbaum και ολοκληρωμένο το 1967, το The Excelsior εκτείνεται σε 48 ορόφους και φημίζεται για την εξυπηρέτηση υψηλού επιπέδου, τις ευρύχωρες κατόψεις και την πανοραμική θέα στην πόλη. Οι παροχές περιλαμβάνουν θυρωρό όλο το 24ωρο, υπηρεσία concierge, health club (Complete Body Fitness), πισίνα, roof deck, ιδιωτικό γκαράζ στις εγκαταστάσεις με υπηρεσία valet, χώρο πλυντηρίων και στεγασμένο χώρο αποβίβασης και επιβίβασης για άνετες αφίξεις και αναχωρήσεις. Επιτρέπονται τα κατοικίδια και η υπεκμίσθωση.

Μια έξυπνη επενδυτική ευκαιρία

Ως συνεταιριστική ιδιοκτησία με μίσθωση γης, το The Excelsior προσφέρει εξαιρετική αξία. Οι τιμές αγοράς είναι σημαντικά χαμηλότερες σε σύγκριση με τις περισσότερες συνεταιριστικές ιδιοκτησίες ή συγκροτήματα condominium, ενώ τα μηνιαία έξοδα είναι μόνο ελαφρώς υψηλότερα. Αυτή η δομή επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διατηρούν το κεφάλαιό τους, το οποίο μπορεί να επανεπενδυθεί σε ευκαιρίες που αποφέρουν αποδόσεις. Η εταιρεία έχει το μονομερές δικαίωμα να παρατείνει τη μίσθωση του οικοπέδου έως το 2064, καθιστώντας την επιλογή αυτή μια έξυπνη μακροπρόθεσμη επένδυση.

Ασύγκριτη τοποθεσία και άνεση

Βρίσκεται στην East 57th Street, στην καρδιά της Λεωφόρου των Δισεκατομμυριούχων, και το The Excelsior προσφέρει μια μοναδική διεύθυνση, περιτριγυρισμένη από καταστήματα παγκόσμιας κλάσης, πολυτελείς εμπορικούς οίκους και μερικά από τα πιο φημισμένα εστιατόρια του Μανχάταν. Για όσους επισκέπτονται συχνά τα Hamptons, το γκαράζ του κτιρίου παρέχει άμεση πρόσβαση στη γέφυρα Queensboro, καθιστώντας τις αποδράσεις του Σαββατοκύριακου effortless. Σε συνδυασμό με την κεντρική του τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα μέσα μεταφοράς, αυτή η κατοικία συνδυάζει το κύρος, την πρακτικότητα και τον ξεχωριστό τρόπο ζωής.

Impressive Corner Residence at The Excelsior

This expansive corner home offers the space and scale of a true luxury residence. Spanning approximately 2,000 square feet, Apartment 6AB features 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a flexible floorplan that can easily be reimagined as a three-bedroom. With multiple exposures through oversized picture windows, the nearly 40-foot great room is filled with natural light and opens onto a private balcony overlooking 57th Street. The open kitchen with breakfast bar is outfitted with custom cabinetry, granite countertops, and quality finishes, blending functionality with timeless design. The winged layout provides complete privacy between bedrooms. The primary suite includes six closets, an en-suite bath, and a versatile dressing room or home office. The second bedroom also features generous closet space and its own renovated en-suite bathroom. Additional highlights include a formal foyer, in-unit washer/dryer, and refined details throughout.

The Excelsior

Designed by Phillip Birnbaum and completed in 1967, The Excelsior rises 48 stories and is renowned for its white-glove service, oversized layouts, and sweeping city views. Amenities include a 24-hour doorman, concierge, health club (Complete Body Fitness), swimming pool, roof deck, on-site garage with valet, laundry, and a port cochere driveway for convenient arrivals and departures. Pets and subletting are permitted.

A Smart Investment Opportunity

As a land-lease co-op, The Excelsior offers exceptional value. Purchase prices are significantly lower compared to most co-ops or condos, while monthly costs are only slightly higher. This structure allows owners to preserve capital, which can be reinvested into opportunities that generate returns. The corporation has the unilateral right to extend the ground lease through 2064, making this an intelligent long-term choice.

Unmatched Location & ConvenienceLocated on East 57th Street, at the heart of Billionaire's Row, The Excelsior offers a unique address surrounded by world-class shopping, luxury retailers, and some of Manhattan's most celebrated restaurants. For those who frequent the Hamptons, the building's garage provides direct access to the Queensboro Bridge, making weekend getaways effortless. Combined with its central location with major transportation, this residence blends prestige, practicality, and lifestyle.