ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΘΕΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΩΝ ΠΑΡΚ.

Παρουσιάζουμε ΤΟ 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά τη διαχρονική κομψότητα στο Άνω Ανατολικό Πλευρό του Μανχάταν. Αυτό το κομψό κτήριο "it", που ζωντανεύει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, ενσωματώνει την λαμπερή λεπτότητα στο περιβάλλον του, από την οδό μέχρι τον ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους επιμελημένους από τον σχεδιαστή-αστέρι Ραφαέλ ντε Καρντενάς, οι χώροι χαρακτηρίζονται από γλυπτικές ουδέτερες αποχρώσεις, δημιουργώντας μια καθαρή και κοφτερή ατμόσφαιρα που είναι η τελική επιλογή για τους απαιτητικούς συλλέκτες.

Η κατοικία 2Α είναι ένα διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων, 3905 τετραγωνικών ποδιών, διπλό κατάστημα, 4.5 μπάνια με βεράντα 800 τετραγωνικών ποδιών, με υπέροχα αναλογημένα δωμάτια και ανατολικές και δυτικές εκθέσεις. Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή από την Ιταλία επιτρέπουν το άφθονο φως να ρέει πάνω από 7 βελονές από δρυ. Οι γενναιόδωροι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας ανοίγουν στην κουζίνα του νησιού με ειδικά, λεκιασμένα ντουλάπια από ξύλο φθινοπώρου με διακοσμημένα γυάλινα ανώτερα ντουλάπια και μαρμάρινα πάγκους και backsplash από λευκό Bianco ice. Η κορυφαία σειρά συσκευών Miele περιλαμβάνει φούρνο ταχύτητας και μαγειρική με αέριο. Ο νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht με βουρτσισμένο σαμπάνια και ντουζιέρα. Αυτή η κατοικία διαθέτει ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο μπάνιο en-suite πέντε αξεσουάρ διαθέτει τοίχους και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστό ντους, δάπεδα με ακτινωτή θέρμανση και μπανιέρα με μάρμαρο περιμετρικά. Η τουαλέτα από ξύλο Συκάμουρος συμπληρώνεται από πάγκο από υγρό μάρμαρο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένα υπερμεγέθη φαρμακευτικά ντουλάπια.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν Ευρωπαϊκούς πορσελάνινους τοίχους και δάπεδα, προσαρμοσμένα φαρμακευτικά ντουλάπια με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και τουαλέτα από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Η τουαλέτα διαθέτει τουαλέτα από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια και δάπεδα, προσαρμοσμένο τοίχο κατασκευής και βρύσες Dornbracht με βουρτσισμένη πλατίνα.

Διαθέσιμη αποθήκη προς πώληση.

Όλες οι αποδοχές θέας και έκθεσης στο φως είναι μόνο για επεξηγηματικούς σκοπούς. Οι απεικονιζόμενες θέες είναι κατά προσέγγιση και απεικονίζονται από διάφορα υψόμετρα. Δεν γίνεται καμία εκπροσώπηση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιοδήποτε όροφο ή μονάδα, και/ή έκθεση στο φως για οποιοδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υφιστάμενη κατασκευή ή κατεδάφιση οποιουδήποτε Χορηγού ή τρίτου μέρους. Δεν γίνονται εκπροσωπήσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να καθορίζονται στο εφαρμοστέο Σχέδιο Προσφοράς για την εν λόγω μονάδα. Αποκλειστικός Υπεύθυνος Μάρκετινγκ & Πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον εφαρμοστέο Χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. Φακέλου CD23-0034. Ίσες ευκαιρίες στέγασης.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 2A is a 3,905 square foot 4 bedroom duplex, 4.5 bath home with a 800 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 7 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.