ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΘΕΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΩΝ ΠΑΡΚ.

Παρουσιάζουμε το THE 74, όπου η μοντέρνα αισθητική συναντά την διαχρονική κομψότητα στην ανώτερη ανατολική πλευρά του Μανχάταν. Αυτό το κομψό "it" κτίριο, που ζωντανεύει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, ενορχηστρώνει την εκθαμβωτική refinement μεσοαυτόν και το περιβάλλον του, από το τοπίο στους δρόμους έως το σιλουέτα της πόλης. Με εσωτερικούς χώρους επιμελημένους από τον σχεδιαστικό αστέρα Ραφαέλ ντε Κάρντενας, οι χώροι χαρακτηρίζονται από γλυπτικούς ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια καθαρή και φρέσκια ατμόσφαιρα που είναι η απόλυτη επιλογή του διακείμενου συλλέκτη.

Η κατοικία 30 είναι μια πλήρης όροφος εκτενής κατοικία 4 υπνοδωματίων, 4,5 μπάνιων με τέσσερις εκθέσεις που προσφέρει θέα στο Μανχάταν και στο Κεντρικό Πάρκο. Ένα άφθονο φως πλημμυρίζει αυτό το σπίτι μέσω παράθυρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή.

Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει σε μια επίσημη γκαλερί, παρέχοντας την τέλεια είσοδο στους μεγαλοπρεπείς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας με ύψος οροφής 15', που διαθέτουν διπλές εκθέσεις, προς τα δυτικά και βόρεια. Η γκουρμέ κουζίνα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με βόρεια έκθεση, μια υπερμεγέθη νησίδα και προσαρμοσμένα ντουλάπια από ξύλο ελαφιών με γυάλινες πάνω ντουλάπες και μαρμάρινες επιφάνειες και πίσω-τοιχο από βελούδινο Bianco Ice. Η κορυφαία σειρά συσκευών Miele περιλαμβάνει δυο ταχύτητας φούρνους, καθώς και ψυγείο, καταψύκτη, γκαζοστιβάν και φούρνο απορρόφησης. Ο νιπτήρας Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht με βούρτσισμα σε σαμπάνια και αυτόματη ψεκαζόμενη λειτουργία. Αυτή η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη αποθήκη και ψυγείο κρασιού Sub-Zero.

Το κύριο υπνοδωμάτιο με ύψος οροφής 15' διαθέτει μπάνιο en-suite με πέντε αξεσουάρ, τοίχους και δάπεδο από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστό ντους, δάπεδο με ακτινοβολούμενη θέρμανση και μπανιέρα με μάρμαρο γύρω της. Ο καθρέφτης από ξύλο σικαμόρου συμπληρώνεται από μάρμαρο Calacatta Vagli επεξεργασμένο και προσαρμοσμένα υπερμεγέθη ντουλάπια φαρμακείου με φωτιζόμενες ράφια.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν ευρωπαϊκό πορσελάνη δαπέδου και τοίχων, προσαρμοσμένα ντουλάπια φαρμακείου με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και νιπτήρα από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Το δωμάτιο τουαλέτας διαθέτει νιπτήρα και δάπεδο από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια, μια προσαρμοσμένη τοιχογραφία και βρύσες Dornbracht γυαλιστερού πλατίνας.

Διαθέσιμη αποθήκη προς πώληση.

Όλες οι απεικονίσεις θεάς και έκθεσης στο φως είναι για διακοσμητικούς σκοπούς μόνο. Οι θέες που εμφανίζονται είναι κατά προσέγγιση και απεικονίζονται από διάφορα ύψη. Δεν γίνεται καμία δήλωση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα και/ή έκθεση στο φως για οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως ενδέχεται να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υπάρχουσα κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται αναπαραστάσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που ενδέχεται να αναφέρονται στην αντίστοιχη προσφορά για την συγκεκριμένη μονάδα. Αποκλειστικός πράκτορας μάρκετινγκ και πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς είναι στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον αντίστοιχο χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αριθμός φακέλου. CD23-0034. Ικανότητα ίση κατοικία.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 30 is a full floor expansive 4 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms with 15' ceiling height, featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom with 15' ceiling height, features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.