ΆΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ. ΘΕΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΠΑΡΚΟ.

Παρουσιάζουμε ΤΟ 74, όπου η μοντέρνα αρχιτεκτονική συναντά την διαχρονική κομψότητα στη Νέα Υόρκη στο Upper East Side. Αυτό το κομψό κτίριο «it», που ζωντανεύει από τους αρχιτέκτονες Pelli Clarke & Partners, ενσωματώνει αβίαστα τη λαμπερή εκλέπτυνση στο περιβάλλον του, από την εικόνα του δρόμου μέχρι τη γραμμή του ορίζοντα. Με εσωτερικούς χώρους που επιμελείται ο σταρ του σχεδιασμού Ραφαέλ ντε Κάρδενας, οι χώροι ορίζονται από γλυπτικούς ουδέτερους τόνους, δημιουργώντας μια καθαρή και κομψή ατμόσφαιρα που είναι η απόλυτη επιλογή του απαιτητικού συλλέκτη.

Η κατοικία 26 είναι ένα πλήρες όροφος εκτενής σπίτι 5 υπνοδωματίων, 4.5 μπάνιων με τέσσερις προσανατολισμούς και θέα στο Μανχάταν και το Κεντρικό Πάρκο. Μια πληθώρα φωτός πλημμυρίζει αυτό το σπίτι μέσω παραθύρων από το δάπεδο μέχρι την οροφή.

Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας ανοίγει σε μια επίσημη γκαλερί, παρέχοντας την τέλεια είσοδο στους μεγάλους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας που διαθέτουν διπλές εκθέσεις, δυτικά και βόρεια. Η γκουρμέ κουζίνα διαθέτει παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή με βόρεια έκθεση, μια υπερμεγέθη νησίδα και προσαρμοσμένα ντουλάπια από ξύλο δρυός με ελαφρώς διαφανείς γυάλινες πάνω ντουλάπες και μαρμάρινες επιφάνειες Bianco ice και πλάκες. Η σειρά συσκευών Miele κορυφαίας ποιότητας περιλαμβάνει δύο ταχυθερμαντήρες, καθώς και ένα ψυγείο, έναν καταψύκτη, μια εστία αερίου και μια κουκούλα εξαερισμού με άμεση απόληξη. Ο νεροχύτης Pro-Chef από ανοξείδωτο χάλυβα διαθέτει βρύση Dornbracht σε βουρτσισμένο σαμπάνια με δυνατότητα ψεκασμού. Αυτό το σπίτι διαθέτει μια αυτόνομη αποθήκη τροφίμων και ψυγείο κρασιών Sub-Zero.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο με πέντε εξαρτήματα, τοίχους και δάπεδα από μάρμαρο Calacatta Vagli, κλειστή ντουζιέρα, θερμαντικά πατώματα και μπανιέρα με επένδυση μάρμαρου. Το κομμωτήριο από ξύλο συκιάς συμπληρώνεται από επιφάνεια εργασίας από μάρμαρο Calacatta Vagli και προσαρμοσμένα ντουλάπια ιατρικής υπερδιάστατα με φωτεινές θέσεις ραφιών.

Τα δευτερεύοντα μπάνια περιλαμβάνουν ευρωπαϊκά πλακάκια πορσελάνης και τοίχους, προσαρμοσμένα ντουλάπια ιατρικής με ενσωματωμένο φωτισμό και ράφια, και κομμωτήριο από μάρμαρο Didimon Light με σχέδιο καταρράκτη. Η τουαλέτα διαθέτει κομμωτήριο από ροζ μάρμαρο Ναμίμπια και δάπεδο, μια προσαρμοσμένη τοίχο και βρύσες Dornbracht σε βουρτσισμένο πλατίνα.

Αποθηκευτικός χώρος διαθέσιμος προς πώληση.

Όλες οι αποδόσεις των θέσεων και της έκθεσης φωτός προορίζονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Οι θέες που εμφανίζονται είναι κατά προσέγγιση και απεικονίζονται από διάφορες υψομετρικές. Δεν γίνεται καμία εκπροσώπηση σχετικά με τις πραγματικές, τρέχουσες ή μελλοντικές θέες από οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, και/ή τη έκθεση στο φως για οποιονδήποτε συγκεκριμένο όροφο ή μονάδα, ή όπως αυτή μπορεί να επηρεαστεί από οποιαδήποτε υφιστάμενη κατασκευή ή κατεδάφιση από οποιονδήποτε χορηγό ή τρίτο μέρος. Δεν γίνονται εκπροσωπήσεις ή εγγυήσεις εκτός από αυτές που μπορεί να αναφέρονται στο εφαρμοστέο Σχέδιο Προσφοράς για τέτοια μονάδα. Αποκλειστικός Εκπρόσωπος Μάρκετινγκ & Πωλήσεων: Douglas Elliman Development Marketing. Οι πλήρεις όροι προσφοράς βρίσκονται στο Σχέδιο Προσφοράς για την αντίστοιχη μονάδα, διαθέσιμο από τον αντίστοιχο χορηγό: El Ad East 74 LLC, με διεύθυνση c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ος Όροφος, Νέα Υόρκη, Νέα Υόρκη 10022. Αρ. Φακέλου CD23-0034. Ισορροπημένη Ευκαιρία Στέγασης.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 26 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.