Άμεση Κατοχή.

Με εμβαδόν 1,872 τετραγωνικά πόδια, αυτή η υπερμεγέθης κατοικία με 2 υπνοδωμάτια και 2,5 μπάνια διαθέτει σχέδιο με διαχωρισμένα υπνοδωμάτια και εντυπωσιακό χώρο ψυχαγωγίας με ταβάνια ύψους 10 ποδιών και παράθυρα από το πάτωμα έως το ταβάνι.

Μπαίνοντας στο σπίτι, ένας ιδιωτικός προθάλαμος ανοίγει σε μια ανοιχτή κουζίνα τύπου loft και μεγάλο δωμάτιο με εντυπωσιακό φυσικό φως και θέα στο Chrysler Building.

Η κουζίνα διαθέτει προσαρμοσμένα ιταλικά ντουλάπια Canova με ματ νησίδα Calacatta marble, πάγκους και πλακάκι τοίχου, εξαρτήματα Lefroy Brooks και προηγμένες συσκευές από Wolf και Sub-Zero, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου 36", εστιά 5 καυστήρων, φούρνου τοίχου και ενσωματωμένου ψυγείου κρασιού.

Το κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει άπλετο χώρο ντουλαπιστικών και ιδιωτικό μπάνιο με πέντε εξαρτήματα, μάρμαρο με θέρμανση, διπλό νιπτήρα, μπανιέρα Kohler και ντους με γυάλινη καμπίνα.

Άψογα υλικά και εξαρτήματα περιλαμβάνουν ιταλικό μάρμαρο, ξύλινες πόρτες με εξαρτήματα Valli & Valli, εξαρτήματα Lefroy Brooks και δάπεδα από συμπαγή λευκή δρυ σε όλο το σπίτι.

Σύγχρονες παροχές περιλαμβάνουν ένα σύστημα HVAC πολλαπλών ζωνών για έλεγχο θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ηλεκτρικές πρίζες προ-καλωδιωμένες σε όλα τα παράθυρα για αυτόματες κουρτίνες και ενσωματωμένο LED φωτισμό. Μια ξεχωριστή ντουλάπα υπηρεσιών φιλοξενεί πλυντήριο LG και στεγνωτήρα με εξαερισμό.

Το 215 East 19th Street στο Gramercy Square είναι ένα ιδιωτικό, πλήρους εξυπηρέτησης συγκρότημα διαμερισμάτων που προσφέρει διευθυντή μόνιμης διαμονής, 24ωρη εξυπηρέτηση πελατών και παρκαδόρο με παρκινγκ επί τόπου.

Το Gramercy Square διαθέτει 20,000 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών πράσινων χώρων, επιμελημένα σχολαστικά από τον διάσημο αρχιτέκτονα M. Paul Friedberg & Partners. Από αυλές με πολυεπίπεδες κήπους μέχρι ευρύχωρες οροφές, είναι η ιδιωτική σας όαση στην καρδιά της Νέας Υόρκης, με διακριτική πρόσβαση μέσω μιας δεντροστοιχίας κυκλικής εισόδου.

Οι ανέσεις στο 18,000 τετραγωνικών ποδιών Gramercy Club περιλαμβάνουν πισίνα 75", γυμναστήριο, δωμάτια σάουνας/ατμού, στούντιο γιόγκα, παιδική χαρά, δωμάτιο για τους κατοίκους, αίθουσα προβολών και προσομοιωτή γκολφ.

Αποκλειστικός Πράκτορας Πωλήσεων & Μάρκετινγκ: Douglas Elliman Development Marketing.

Ίση ευκαιρία στέγασης. Τα πλήρη όροι της προσφοράς περιέχονται σε Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αριθμός Αρχείου CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12ης Λεωφόρου, Σουίτα 1L. Μπρούκλιν, ΝΥ 11219. Οι καλλιτεχνικές αναπαραστάσεις και εσωτερικές διακοσμήσεις, φινιρίσματα, εξαρτήματα και έπιπλα παρέχονται μόνο για εικονογραφικούς σκοπούς. Ο Χορηγός δεν κάνει καμία αναπαράσταση ή εγγύηση εκτός αν υπάρχει στους όρους της Προσφοράς. Ο Χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.