OCUPACIÓN INMEDIATA.

Con 174 metros cuadrados, esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un diseño de dormitorios divididos y un espectacular espacio de entretenimiento con techos de 3 metros y ventanas de vidrio de piso a techo.

Al ingresar a la vivienda, un vestíbulo privado se abre a una cocina abierta tipo loft y una gran sala con luz natural espectacular y vistas del edificio Chrysler.

La cocina cuenta con gabinetes italianos personalizados de Canova con una isla de mármol Calacatta pulido, encimeras y salpicadero, grifería Lefroy Brooks y electrodomésticos de primera línea de Wolf y Sub-Zero, que incluyen un refrigerador de 91 cm, cocina de gas de 5 quemadores, horno empotrado y refrigerador de vino integrado.

El dormitorio principal ofrece amplio espacio de armario y un baño en suite de cinco elementos con suelos de mármol con calefacción radiante, doble lavabo, bañera Kohler y ducha cerrada de vidrio.

Los impecables acabados y materiales incluyen mármol italiano, puertas de madera con herrajes Valli & Valli, grifería Lefroy Brooks y suelos de roble blanco macizo en toda la vivienda.

Los toques modernos incluyen un sistema HVAC multizona para control de temperatura durante todo el año, enchufes eléctricos pre-cableados en todas las ventanas para persianas automatizadas y luces LED empotradas. Un armario de servicios separado alberga una lavadora LG y secadora ventilada.

215 East 19th Street en Gramercy Square es un condominio privado de servicio completo que ofrece un gerente residente a tiempo completo, conserje las 24 horas y valet con estacionamiento en el lugar.

Gramercy Square cuenta con 1,860 metros cuadrados de espacios verdes privados, meticulosamente diseñados por el reconocido arquitecto M. Paul Friedberg & Partners. Desde jardines de patio de varios niveles hasta amplias terrazas en la azotea, este es tu oasis privado en el corazón de la ciudad de Nueva York, con acceso discreto a través de un camino circular bordeado de árboles.

Las comodidades en los 1,672 metros cuadrados del Gramercy Club incluyen una piscina de 23 metros, centro de fitness, salas de sauna/vapor, estudio de yoga, área de juego para niños, sala de club para residentes, sala de proyecciones y simulador de golf.

Agente Exclusivo de Ventas y Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Los términos completos de la oferta se encuentran en un Plan de Oferta disponible en el Patrocinador. Archivo Nº CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Las representaciones artísticas y decoraciones interiores, acabados, electrodomésticos y muebles se proporcionan solo con fines ilustrativos. El patrocinador no hace representaciones ni garantías, excepto lo que pueda establecerse en el Plan de Oferta. El patrocinador se reserva el derecho de hacer cambios de acuerdo con los términos del Plan de Oferta.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.