НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ.

Эта просторная резиденция площадью 1,872 квадратных фута включает в себя 2 спальни и 2.5 ванные комнаты, с раздельным расположением спален и впечатляющим пространством для развлечений с 10-футовыми потолками и окнами от пола до потолка.

При входе в дом, частный вестибюль открывается в кухню открытого типа и большую гостиную с великолепным естественным светом и видом на здание Крайслер.

Кухня оснащена индивидуальными итальянскими шкафами Canova с островом, столешницами и фартуком из мрамора Calacatta, арматурой Lefroy Brooks и первоклассной техникой от Wolf и Sub-Zero, включая 36-дюймовый холодильник, 5-конфорочную газовую плиту, настенный духовой шкаф и встроенный винный холодильник.

Главная спальня предлагает достаточное пространство для хранения и отдельную ванную комнату с пятью элементами, подогреваемыми мраморными полами, двойной раковиной, ванной Kohler и душевой кабиной из стекла.

Безупречная отделка и материалы включают итальянский мрамор, деревянные двери с фурнитурой Valli & Valli, арматуру Lefroy Brooks и полы из цельного белого дуба.

Современные штрихи включают многозонную систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для круглогодичного контроля температуры, предустановленные электрические розетки у всех окон для автоматических штор и встроенное светодиодное освещение. В отдельной кладовой находится стиральная машина и сушилка с вентиляцией от LG.

215 East 19th Street в Gramercy Square - это частный жилой кондоминиум с полным комплексом услуг, который предлагает постоянного менеджера, консьержа 24/7 и услуги парковки.

Gramercy Square обладает 20,000 квадратных футов частных зеленых зон, тщательно спроектированных известной архитектурной фирмой M. Paul Friedberg & Partners. От многоуровневых садов до обширных террас на крыше — это ваш частный оазис в сердце Нью-Йорка с незаметным доступом через обсаженную деревьями круговую подъездную дорогу.

Удобства клуба Gramercy Club площадью 18,000 квадратных футов включают 75-футовый плавательный бассейн, фитнес-центр, сауны/парные, студию йоги, детскую игровую зону, клубную комнату для жителей, кинозал и симулятор гольфа.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности при заселении. Полные условия предложения находятся в Предложительном плане, доступном у спонсора. Дело № CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Бруклин, NY 11219. Художественные представления и интерьерные декорации, отделка, бытовая техника и мебель предоставлены исключительно в иллюстративных целях. Спонсор не дает иных представлений или гарантий, кроме тех, что могут быть изложены в Предложительном плане. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложительного плана.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.