243 EAST 26TH ST – Hervorragende Gelegenheit, ein Backstein-Zweifamilienhaus im Herzen von Flatbush, Brooklyn, zu erwerben! Die Immobilie umfasst eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im zweiten Stock sowie eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer im ersten Stock. Hinzu kommt ein voll ausgebautes Untergeschoss mit separatem Eingang an der Vorderseite.

DIE IMMOBILIE MUSS RENOVIERT WERDEN UND WIRD AUSSCHLIESSLICH IM IST-ZUSTAND VERKAUFT.

Ideal für erfahrene Investoren, Bauunternehmer und Käufer, die renovieren, wiederherstellen und das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen möchten. Auch eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen, ihrem persönlichen Stil und ihren Designwünschen gestalten möchten. Ob Sie renovieren und weiterverkaufen, langfristige Mieteinnahmen erzielen oder Ihren eigenen Wohnraum individuell gestalten und zugleich von einer zweiten Wohnung profitieren möchten – diese Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten.

**Erstklassige Lage in Flatbush und Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft**

Die Immobilie liegt in der Nähe der lebhaften Einkaufs- und Unterhaltungsviertel von Flatbush. Restaurants, Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios und Geschäfte in der Nachbarschaft sind bequem erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befinden sich das Kings Theatre, Crunch Fitness, das Brooklyn College, Target sowie zahlreiche Restaurants, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Immobilie noch attraktiver: Die U-Bahn-Linien 2/5 und B/Q sowie lokale Buslinien, darunter B8, B41, B44 und B49, sind gut erreichbar.

Bringen Sie Ihren Bauunternehmer, Ihre Kreativität und Ihre Vision mit und verwandeln Sie diese Immobilie in Brooklyn in etwas ganz Besonderes!

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!