Willkommen in der 2561 Bedford Avenue, einer außergewöhnlichen Möglichkeit, ein neugebautes Luxus-Multifamiliengebäude mit acht Einheiten zu erwerben, das 100 % freifinanzierte Wohnräume und bemerkenswert niedrige Grundsteuern bietet - eine seltene Kombination im heutigen Investitionsumfeld in Brooklyn. Bereits voll vermietet und erzielt jährlich 250.000 USD Miete.

Das Gebäude wurde sowohl für modernes Wohnen als auch für langfristige Vermögenswerte konzipiert. Jede Wohnung verfügt über durchdacht gestaltete offene Grundrisse mit weitläufigen Wohn- und Essbereichen, die maximales Tageslicht und Funktionalität bieten. Die modernen Küchen sind mit Steinarbeitsplatten, Luxusgeräten sowie Waschmaschine und Trockner in der Einheit ausgestattet und bieten einen Komfort und eine Bequemlichkeit, die von heutigen Mietern sehr geschätzt wird.

Zusätzliche Merkmale sind Dreifachverglasung, zentrale Heizungs- und Klimaanlagen, großzügige Deckenhöhen und private Außenbereiche, die sowohl die ästhetische Anziehungskraft als auch die Alltagsnutzbarkeit der Einheiten erhöhen.

Die Immobilie zeichnet sich zudem durch gemeinsame Lifestyle-Annehmlichkeiten aus, darunter ein gemeinschaftlicher Dachgarten und ein landschaftlich gestalteter Garten, die den Bewohnern wertvolle Außenversammlungsräume bieten - ein zunehmend begehrtes Merkmal auf dem Wohnungsmarkt in Brooklyn. Strategisch im Herzen von Flatbush gelegen, profitiert das Gebäude von unmittelbarem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft und zu Verkehrsanbindungen. Die Bewohner genießen die Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien, die nahtlose Verbindungen durch New York City ermöglichen, während das Brooklyn College - eine bedeutende Bildungseinrichtung - nur wenige Schritte entfernt liegt. Alltägliche Notwendigkeiten sind leicht erreichbar, mit dem Food Universe Marketplace, Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften nur einen Block von der Immobilie entfernt.

Flatbush selbst ist eines der kulturell reichsten und historisch bedeutendsten Viertel Brooklyns, das für seine von Bäumen gesäumten Straßen, viktorianische Häuser und vielfältige Gemeinschaft gefeiert wird. Die Gegend bietet eine lebendige kulinarische Landschaft, die von vielen Traditionen beeinflusst ist, und schafft einen dynamischen Lebensstil vor Ort. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu bedeutenden kulturellen und Freizeitdestinationen, darunter Prospect Park und das ikonische Kings Theatre, was die anhaltende Attraktivität des Viertels weiter verstärkt.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.