Willkommen in der 1773 Nostrand Avenue – einer frisch renovierten Mischnutzungsimmobilie mit 8 % Kapitalisierungsrate, die Gewerbe- und Wohnflächen in einem der lebendigsten Viertel Brooklyns vereint. Das Gebäude umfasst eine Gewerbefläche sowie zwei großzügige Wohneinheiten mit jeweils 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Beide wurden modernisiert und verfügen über moderne Ausstattungsdetails wie Edelstahlgeräte, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie elegante Hartholzböden in allen Räumen.

Diese Immobilie mit mehreren Einheiten ist ideal für Investoren oder Eigennutzer und liegt an einer stark frequentierten Geschäftsstraße an der Nostrand Avenue. Sie bietet hohe Sichtbarkeit und stetigen Fußgängerverkehr. Die erstklassige Lage in Flatbush ermöglicht einen bequemen Zugang zu den U-Bahn-Linien 2 und 5 sowie zu mehreren Buslinien – so erreichen Sie problemlos den Rest Brooklyns und Manhattan.

Zwei Einheiten werden bezugsfrei übergeben und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumzuhause zu gestalten oder von Anfang an attraktive Mieteinnahmen zu erzielen.

Eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit hervorragendem Einkommenspotenzial und langfristigen Wachstumsaussichten in einem sich rasch entwickelnden Viertel Brooklyns.

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Welcome to 1773 Nostrand Avenue — a newly renovated, 8 CAP mixed-use property offering both commercial and residential in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. The building features a commercial space and two spacious 4-bedroom, 1-bath residential units, each updated with modern finishes including stainless steel appliances, in-unit washer/dryers, and sleek hardwood floors throughout.

Perfect for investors or end users, this multi-unit property sits on a high-traffic corridor along Nostrand Avenue, providing strong visibility and steady foot traffic. Its prime Flatbush location offers easy access to the 2 and 5 subway lines and multiple bus routes, connecting you seamlessly to the rest of Brooklyn and Manhattan.

Two units will be delivered vacant, offering the perfect opportunity to create your dream home or enjoy strong rental income from day one.

A true turn-key investment with excellent income potential and long-term growth prospects in a rapidly developing area of Brooklyn.

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