Zeitlose Vorkriegseleganz im legendären Southgate

Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Architekturgeschichte Manhattans zu erwerben! Diese großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in der 434 East 52nd Street wurde 1931 vom renommierten Architekten Emery Roth entworfen und von Bing & Bing erbaut. Sie verkörpert die beständige Eleganz und den unverwechselbaren Charme des klassischen New Yorks der Vorkriegszeit.

Die einladende Wohnung 6AB bietet großzügige Räume und zwei funktionstüchtige Holzkamine – einen im Wohnzimmer und einen im Hauptschlafzimmer. Sie schaffen eine warme, elegante Atmosphäre, die immer seltener zu finden ist. Dank der begehrten Ausrichtung nach Süden und Osten fällt den ganzen Tag über reichlich Tageslicht in die Wohnung. Vom zweiten Schlafzimmer aus bietet sich zudem ein schöner Blick auf den East River.

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt im renommierten Southgate-Komplex und bietet den Komfort eines Hausverwalters vor Ort, eines rund um die Uhr besetzten Doorman-Empfangs sowie eines wunderschönen gemeinschaftlichen Gartens – einer ruhigen, begrünten Oase fernab vom Trubel Manhattans.

Ein besonders attraktives Merkmal ist der zugehörige private Abstellraum, der ohne zusätzliche monatliche Kosten mit der Wohnung übertragen wird.

Southgate ist ein klassisches genossenschaftliches Wohnhaus New Yorks, geschätzt für sein architektonisches Erbe, die großzügige Wohnqualität und seine ruhige Lage.

Bitte beachten Sie: Bis Juli 2027 wird eine monatliche Sonderumlage für Kapitalverbesserungen in Höhe von 450,45 $ erhoben. Die Weiterverkaufsabgabe von 2 % trägt der Käufer.

Eine wunderbare Gelegenheit, den Zauber des New Yorks der Vorkriegszeit zu erleben – mit herausragender Architektur, großzügigen Raumverhältnissen und der zeitlosen Anziehungskraft zweier Holzkamine in einem außergewöhnlichen Zuhause.

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.