Willkommen in der 38 West 9th St, Wohnung 3, im The Portsmouth.

In einem der schönsten, von Bäumen gesäumten Straßenblocks von Greenwich Village, direkt an der Lower Fifth Avenue, verbindet diese renovierte Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei holzbefeuerten Kaminen die Architektur des alten New York mit europäischem Flair. Sobald Sie eintreten, bleibt die Stadt draußen. Zurück bleibt eine ruhige, stimmungsvolle Wohnung mit ganz eigenem Charakter.

Bei der sorgfältigen Renovierung wurde die Vergangenheit nicht beseitigt, sondern bewahrt. Originale Schiebetüren und Beschläge sind erhalten geblieben, ebenso restaurierte Holzarbeiten, Fensterverkleidungen im Originalstil und maßgefertigte Einbauten. Die zehn Fuß hohen Decken wirken unter den markanten Deckenprofilen noch höher, und durchgehend verlegte Fischgrätböden aus massiver Weißeiche runden das Bild ab. Die Wohnung wirkt, als wäre sie über die Zeit gewachsen – nicht, als wäre sie erst im vergangenen Jahr fertiggestellt worden.

Wohnzimmer und Küche sind wie geschaffen für gesellige Abende. Das großzügige, einladende Wohnzimmer wird von einem holzbefeuerten Kamin mit maßgefertigter Marmorumrandung und einem eigens für den Raum entworfenen Spiegel geprägt. Es geht in die Küche mit Fenstern über, sodass Gäste mühelos zwischen den beiden Bereichen wechseln können. Die vollständig sanierte Küche ist mit Calacatta-Gold-Marmor gestaltet und verfügt über komplett maßgefertigte Schränke mit Corian-Fronten. Im Zentrum steht eine große Insel, die zugleich als Esstisch dient und Platz für sechs bis acht Personen bietet.

Die Beleuchtung wurde ebenso sorgfältig geplant wie die Architektur. Einbaustrahler sorgen bei Bedarf für helles, klares Licht. Am Abend schaffen Wandleuchten, dekorative Leuchten und beleuchtete Bücherregale sanfte, warme Lichtinseln. Auch die Küche verfügt über gezielt eingesetzte Ambientebeleuchtung und wird so am Abend Teil des Wohnbereichs, statt ein grell beleuchteter Arbeitsbereich zu sein.

Im hinteren Teil der Wohnung liegen die bemerkenswert ruhigen Schlafzimmer. Die Hauptsuite bietet einen direkten Blick auf ausgewachsene Bäume und besticht durch freigelegtes Ziegelmauerwerk, ein eingebautes Bett und maßgefertigte Schränke. Angrenzend befinden sich ein privates Wohnzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenem holzbefeuerten Kamin, Deckenprofilen und mehrschichtiger Beleuchtung. Dieser separate Raum eignet sich ideal zum Lesen, Arbeiten oder Ankleiden – und lässt das Schlafzimmer ein geschützter Rückzugsort bleiben.

Die Wohnung ist derzeit als Wohnung mit zwei Schlafzimmern eingerichtet. Das private Wohnzimmer lässt sich jedoch problemlos in ein großzügiges drittes Schlafzimmer umwandeln, wie der alternative Grundriss zeigt.

Das achteckige Gästezimmer verfügt über Wandvertäfelungen und Deckenprofile, die seine ungewöhnliche Form zu einem besonderen Blickfang machen. Ein professionell installiertes WLAN-System der Enterprise-Klasse im Wert von 10.000 US-Dollar sorgt für eine hervorragende WLAN-Abdeckung. Eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung vervollständigen das Angebot.

Das Portsmouth ist ein Gebäude im Queen-Anne-Stil, das 1882 von Ralph S. Townsend entworfen wurde. Es bietet einen ganztägig besetzten Doorman, einen Hausmeister vor Ort, einen Postraum mit Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Platz zum Aufhängen von chemisch gereinigter Kleidung sowie einen zusätzlichen Waschraum. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden und der Washington Square Park sind nur wenige Augenblicke entfernt. Die PATH-Station an der 9th Street und der U-Bahn-Knotenpunkt West 4th liegen direkt vor der Tür.

Welcome to 38 West 9th St Unit 3 in The Portsmouth.

On one of Greenwich Village's loveliest tree-lined blocks, just off Lower Fifth Avenue, this renovated three-bedroom home with two wood-burning fireplaces blends old New York architecture with a European sensibility. Step inside and the city falls away. What remains is an apartment that feels quiet, atmospheric and entirely its own.

Rather than stripping away the past, a thoughtful renovation preserved it. Original pocket doors and hardware remain, alongside restored millwork, original-style window moldings and custom built-ins. Ten-foot ceilings feel even taller beneath substantial crown moldings, and solid white oak herringbone floors run throughout. The home feels as though it evolved over time, not as though it was finished last year.

The living room and kitchen were made for entertaining. The living room is large and gracious, anchored by a wood-burning fireplace with a custom marble mantel and a mirror designed specifically for the space. It opens into the windowed kitchen, so guests drift easily between the two. The gut-renovated kitchen is wrapped in Calacatta Gold marble, with fully custom Corian-faced cabinetry. At its center, a large island doubles as the dining table, seating six to eight guests.

Lighting was designed as carefully as the architecture. Recessed fixtures provide bright, clean illumination when wanted. In the evening, sconces, decorative fixtures and illuminated bookcases create soft pools of warm light. Even the kitchen has purposeful ambient lighting, so it becomes part of the evening rather than a brightly lit work zone.

At the rear of the home, the bedrooms are remarkably quiet. The primary suite looks directly into mature trees and features exposed brick, a built-in bed and bespoke cabinetry. Adjoining it is a private sitting room, dressing room and study with its own wood-burning fireplace, crown moldings and layered lighting. It is a true second room for reading, working or dressing, which lets the bedroom remain a retreat.

While the property is currently set up as a 2-bedroom, this private sitting room could easily be converted into a spacious third bedroom, as shown in the alternate layout.

The octagonal guest bedroom has paneled walls and crown molding that make its unusual shape part of its charm. A professionally-installed, enterprise-grade $10k WiFi system has been installed to provide superior WiFi coverage. An in-unit washer/dryer completes the home.

The Portsmouth is a Queen Anne–style building designed by Ralph S. Townsend in 1882. It offers a full-time doorman and on-site superintendent, a mailroom with stroller storage and hanging space for dry-cleaning deliveries, and additional laundry. Citarella, LifeThyme, C.O. Bigelow Apothecaries, Jefferson Market Garden and Washington Square Park are all moments away. The 9th Street PATH and the West 4th subway hub are right outside the door.