Eine seltene Gelegenheit an der Two Fifth Avenue!

Die Wohnung 18M ist ein wunderschön renoviertes Zuhause mit zwei Schlafzimmern und der Flexibilität, als Drei-Schlafzimmer-Wohnung genutzt zu werden. Sie verfügt über zwei Bäder, eine offene Ausrichtung nach Osten und Westen, hohe Decken, großzügige Raumproportionen und den ganzen Tag über herrlichen Lichteinfall. Hoch über Greenwich Village gelegen, bietet 18M weitläufige Ausblicke auf die Stadt und spektakuläre Sonnenuntergänge – an einer der ikonischsten Adressen Downtowns, direkt gegenüber dem Washington Square Park.

Ein großzügiger Eingangsbereich führt in das große Wohn- und Esszimmer, dessen raumhohe Fenster nach Osten ausgerichtet sind und wunderschönes Morgenlicht sowie einen unverstellten Blick auf die Stadt bieten. Dunkle Holzböden, etwa 2,87 m hohe Decken und eine individuell geplante, eingelassene Beleuchtung prägen die gesamte Wohnung und bilden den stilvollen Rahmen für die Renovierung.

Die Küche mit Fenstern wurde durchdacht neu gestaltet und verfügt über maßgefertigte Schränke, reichlich Stauraum und eine separate Speisekammer. Die außergewöhnlich gut ausgestattete Küche umfasst zwei Geschirrspüler – einen vollformatigen Miele-Geschirrspüler sowie eine Geschirrspüler-Schublade von Fisher & Paykel –, einen KitchenAid-Kühlschrank mit Doppeltüren, ausziehbarem Gefrierfach, Eisbereiter und gefiltertem Wasser sowie zwei GE-Öfen und eine GE-Mikrowelle.

Das Hauptschlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Die großzügigen Fenster sorgen für wunderbares Nachmittagslicht und dramatische Sonnenuntergänge über der Stadt. Ein großer begehbarer Kleiderschrank sowie ein zusätzlicher Schrank bieten ausgezeichneten Stauraum. Das renovierte Bad en suite verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung.

Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen unverstellten Ausblick sowie eine Schiebetür, die sowohl den Platz als auch die Funktionalität optimal nutzt. Ein zweites, renoviertes Vollbad ist mit einer Badewanne mit Glasabtrennung ausgestattet.

Das zusätzliche Zimmer mit Fenstern, direkt neben der Küche, lässt sich flexibel als Homeoffice, Aufenthaltsraum oder potenzielles drittes Schlafzimmer nutzen. Dank der Ausrichtung in beide Himmelsrichtungen begleitet die Wohnung den Tagesverlauf vom Morgenlicht im Osten bis zu eindrucksvollen Sonnenuntergängen im Westen. Ausgezeichneter Stauraum, eine separate Speisekammer und eine sorgfältig ausgeführte Renovierung machen 18M ebenso funktional wie schön.

Der Empfangsbereich des Gebäudes wird derzeit durch eine umfassende Renovierung der Lobby weiter aufgewertet; die Arbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Den Bewohnern steht außerdem ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten im Hotelstil zur Verfügung, darunter ein 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, ein Hausverwalter sowie ein im Gebäude wohnender Hausmeister, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, eine Bibliothek und ein Leseraum für Bewohner, ein Wäsche- und Reinigungsservice mit Abholung und Lieferung, Fahrradstellplätze sowie wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

2 % Weiterverkaufsabgabe.

A rare find at Two Fifth Avenue!

Apartment 18M is a beautifully renovated two-bedroom home with the flexibility to function as a three-bedroom, offering two baths, open eastern and western exposures, high ceilings, generous room proportions and wonderful light throughout the day. Perched high above Greenwich Village, 18M offers sweeping city views and spectacular sunsets from one of Downtown's most iconic addresses, directly across from Washington Square Park.

A gracious entry foyer leads into the large living and dining room where expansive windows provide eastern exposures, beautiful morning light and open city views. Dark wood floors, approximately 9'5" ceilings and custom recessed lighting are featured throughout the apartment and provide a sophisticated backdrop to the renovation.

The windowed kitchen has been thoughtfully re-imagined with custom cabinetry, abundant storage and a separate pantry. Exceptionally well equipped, the kitchen features two dishwashers - a full-size Miele and Fisher & Paykel dishwasher drawer, KitchenAid double-door refrigerator with pull-out freezer, ice maker and filtered water, dual GE ovens and GE microwave.

The primary bedroom faces west with expansive windows providing wonderful afternoon light and dramatic sunsets over the city. A large walk-in closet plus an additional closet provide excellent storage, while the renovated en-suite bath has a glass-enclosed shower.

The second bedroom is generously proportioned with open views and a sliding door which maximizes both space and functionality. A second renovated full bath features a soaking tub with glass enclosure.

Adjacent to the kitchen, the additional windowed den offers flexibility as a home office, sitting room or potential third bedroom. With exposures in both directions, the apartment moves beautifully from morning light in the east to remarkable sunsets in the west. Excellent closet space, a separate pantry and a well-executed renovation make 18M as functional as it is beautiful.

The building’s arrival experience is being further enhanced with a newly renovated lobby, currently nearing completion. Residents also enjoy a comprehensive array of hotel-style amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a resident manager and live-in superintendent, fully equipped fitness center, residents’ library and reading room, laundry and dry-cleaning valet service, bike storage, and beautifully maintained common areas.

2% flip tax.