ERSTKLASSIGE INVESTITIONSGELEGENHEIT – EINE SELTENE ENTDECKUNG!

„Juwel“ in Carroll Gardens

Außergewöhnliche gemischt genutzte Investitionsimmobilie in erstklassiger Lage an der Court Street. Diese begehrte Immobilie mit zwei Wohneinheiten und Ladenlokal bietet zwei komfortable, helle Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie ein etabliertes Gewerbe, das seit über 90 Jahren besteht und von einem zuverlässigen, pünktlich zahlenden Mieter genutzt wird.

Beide Wohnungen sind derzeit auf monatlicher Basis vermietet; langfristige Mietverträge bestehen nicht. Die Immobilie wird im Ist-Zustand und mit bestehenden Mietern verkauft und bietet Investoren sofortige Mieteinnahmen im äußerst gefragten Viertel Carroll Gardens.

Eine seltene Gelegenheit und eine ideale Investition. Solide Gebäudetechnik.

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Alle Angaben gelten als zutreffend, sind jedoch nicht garantiert. Vorbehaltlich Irrtümern und Auslassungen.

PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY – RARE FIND!



Carroll Gardens “Gem”



Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity In A Prime Court Street Location. This Desirable 2 Family w/ Store Property Features: Two Comfortable, Airy Two-Bedroom Residential Apartments, Along With An Established 90+ Year Commercial Business Occupied By A Reliable, Rent-Paying Tenant.



Both Residential Apartments Are Currently Occupied On A Month-To-Month Basis, With No Leases In Place. The Property Is Being Sold AS IS With Tenants In Place, Offering Investors Immediate Rental Income In The Highly Sought-After Carroll Gardens Neighborhood.



A Rare Opportunity And An Ideal Investment. Solid Mechanics.



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