Außergewöhnliche Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit im erstklassigen Gowanus/Park Slope!

Eine seltene Gelegenheit, zwei angrenzende Immobilien in einem der begehrtesten und sich am schnellsten entwickelnden Viertel Brooklyns zu erwerben.

524 President Street bietet ein Grundstück von ungefähr 9,1 m × 6,1 m, während 528 President Street auf einem etwa 9,1 m × 45,7 m großen Grundstück liegt und ein Gebäude mit einer Fläche von ungefähr 470 m² umfasst. Die einzigartige Immobilie ist als M1-4/R6B ausgewiesen und bietet hervorragendes Potenzial für eine Bebauung, eine langfristige Investition, Eigennutzung oder ein Mischnutzungsprojekt (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Umgeben von spannenden Neubauprojekten und einer fortlaufenden Aufwertung des Viertels liegt die Immobilie ideal in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Schnellstraßen und bietet eine bequeme Anbindung an Manhattan.

Die Immobilie befindet sich in einer ausgewiesenen Opportunity Zone (Käufern wird empfohlen, ihren Steuerberater zu konsultieren) und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Projektentwickler, Investoren und Eigennutzer dar, die in einer erstklassigen Lage Brooklyns ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial suchen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ein erstklassiges Objekt in einem der sich am dynamischsten entwickelnden Viertel Brooklyns zu sichern.

(Käufern wird empfohlen, ihren eigenen Architekten oder Ingenieur bezüglich geplanter Erweiterungen, Änderungen oder einer Neuentwicklung der Immobilie zu konsultieren.)

Exceptional Development & Investment Opportunity in Prime Gowanus/Park Slope!



A rare chance to acquire two adjacent properties in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly growing neighborhoods.



524 President Street offers an approximately 30' x 20' lot, while 528 President Street sits on an approximately 30' x 150' lot and includes an approximately 5,063 sq. ft. building. Zoned M1-4/R6B, this unique offering presents outstanding potential for development, long-term investment, owner occupancy, or a mixed-use project (subject to applicable approvals).



Surrounded by exciting new developments and ongoing neighborhood revitalization, the property is ideally located near shopping, dining, public transportation, major highways, and provides convenient access to Manhattan.



Situated within a Qualified Opportunity Zone (buyers should consult their tax advisor), this is an exceptional opportunity for developers, investors, and end users seeking significant upside in a premier Brooklyn location.



Don't miss the opportunity to secure a prime asset in one of Brooklyn's fastest-evolving neighborhoods.



(Buyers are advised to consult their own architect or engineer regarding any proposed additions, alterations, or redevelopment of the property.)