Gewerbeverkauf
Adresse: ‎61 4th Avenue
Postleitzahl: 11217
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$60,000
€ 57,600 Euro
MLS# 504376
German
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Fang Fang Realty Inc Office: ‍718-676-2518

$60,000 - 61 4th Avenue, Park Slope, NY 11217|MLS# 504376

Property Description « German »

Hervorragende Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft für chemische Reinigung und Änderungen im Herzen von Park Slope, Brooklyn, zu übernehmen. Das Geschäft befindet sich an der stark frequentierten Geschäftsmeile der 4th Avenue, nur zwei Blocks vom Barclays Center und dem Atlantic Terminal entfernt. Das etwa 1.000 SF große Ladenlokal profitiert von regem Publikumsverkehr, hervorragender Sichtbarkeit und einer äußerst günstigen Lage.

Das Geschäft erzielt 2025 einen Bruttoumsatz von etwa 210.000 US-Dollar und bietet ein großes Ertragspotenzial. Die derzeitige Miete beträgt etwa 5.000 US-Dollar pro Monat. Der Verkauf umfasst sämtliche vorhandenen Geräte und bietet somit eine schlüsselfertige Gelegenheit für einen erfahrenen Betreiber oder Unternehmer, der in das Geschäft mit chemischer Reinigung und Änderungen einsteigen möchte.

Hervorragende Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5, D, N und R sowie den Buslinien B37, B63 und B65 in unmittelbarer Nähe. Das Geschäft ist von Wohngebäuden, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und wichtigen Zielen des Viertels umgeben. Hervorragende Lage, etabliertes Geschäft und eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen neuen Eigentümer.

MLS#‎ 504376
KellerKeine
ZoningC4-4D
Bus1 Minuten: B65
2 Minuten: B103
3 Minuten: B41, B45, B63, B67
7 Minuten: B25, B26, B38, B52
9 Minuten: B69
U-Bahn2 Minuten: D, N, R
4 Minuten: 2, 3, B, Q
8 Minuten: C, G, 4, 5
10 Minuten: A
Zug0.2 Meilen: "Atlantic Terminal"
1.7 Meilen: "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Hervorragende Gelegenheit, ein etabliertes Geschäft für chemische Reinigung und Änderungen im Herzen von Park Slope, Brooklyn, zu übernehmen. Das Geschäft befindet sich an der stark frequentierten Geschäftsmeile der 4th Avenue, nur zwei Blocks vom Barclays Center und dem Atlantic Terminal entfernt. Das etwa 1.000 SF große Ladenlokal profitiert von regem Publikumsverkehr, hervorragender Sichtbarkeit und einer äußerst günstigen Lage.

Das Geschäft erzielt 2025 einen Bruttoumsatz von etwa 210.000 US-Dollar und bietet ein großes Ertragspotenzial. Die derzeitige Miete beträgt etwa 5.000 US-Dollar pro Monat. Der Verkauf umfasst sämtliche vorhandenen Geräte und bietet somit eine schlüsselfertige Gelegenheit für einen erfahrenen Betreiber oder Unternehmer, der in das Geschäft mit chemischer Reinigung und Änderungen einsteigen möchte.

Hervorragende Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Linien 2, 3, 4, 5, D, N und R sowie den Buslinien B37, B63 und B65 in unmittelbarer Nähe. Das Geschäft ist von Wohngebäuden, Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und wichtigen Zielen des Viertels umgeben. Hervorragende Lage, etabliertes Geschäft und eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen neuen Eigentümer.

Excellent opportunity to own an established dry cleaning and alterations business in the heart of Park Slope, Brooklyn. Situated along the busy 4th Avenue commercial corridor, just two blocks from Barclays Center and Atlantic Terminal, this approximately 1,000 SF storefront benefits from heavy foot traffic, excellent visibility, and a highly convenient location.

The business generates approximately $210,000 in gross sales for 2025 with strong earnings potential. Current rent is approximately $5000 per month. The sale includes all existing equipment, offering a turnkey opportunity for an experienced operator or entrepreneur looking to enter the dry cleaning and alterations business.

Outstanding transportation access with the 2, 3, 4, 5, D, N, and R subway lines, plus the B37, B63, and B65 buses nearby. Surrounded by residential buildings, retail businesses, restaurants, and major neighborhood destinations. Great location, established business, and excellent opportunity for a new owner.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of Fang Fang Realty Inc

公司: ‍718-676-2518




$60,000
Gewerbeverkauf
MLS# 504376
‎61 4th Avenue
Brooklyn, NY 11217


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Office: ‍718-676-2518
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