Wir präsentieren The Windsor in der 23 Ocean Parkway: eine Kollektion von 98 Designer-Eigentumswohnungen im Herzen von Windsor Terrace, direkt gegenüber dem Prospect Park, unterhalb von Park Slope und umgeben von allen Seiten von stattlichen, historischen Brownstone-Häusern und baumgesäumten, üppig grünen Straßen. Ein seltener Fund: Dieses markante, neunstöckige Backsteingebäude ist das einzige seiner Art DIREKT am Prospect Park, das seinen Bewohnern drei Aufzüge, eine besetzte Lobby und ein beeindruckendes Angebot an Annehmlichkeiten bietet. Dazu gehören ein großes Fitnesscenter, ein Businesscenter, ein Coworking-Bereich, ein Kinderspielzimmer, ein Spielzimmer, ein Vorführraum, ein Spa für Haustiere, ein privater Speisesaal sowie ein durchdacht gestalteter Innenhof und eine Dachterrasse mit Außenküche und Parkblick. Selten verfügbare überdachte Stellplätze werden ebenfalls zum Verkauf angeboten, zusätzlich zu privaten Abstellkäfigen.

Residenz 1C ist eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Grundriss mit getrennten Schlafbereichen, der beiden Schlafzimmern Privatsphäre bietet. Der 318 SF große Privatgarten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, eignet sich perfekt zum Spielen und für gesellige Mahlzeiten im Freien. Ein Ipe-Holzzaun sorgt für Privatsphäre, die Blausteinterrasse ist pflegeleicht – und wartet nur noch auf Ihre Gartenmöbel und Pflanzgefäße.

Genießen Sie die F- und G-Züge, deren Station Fort Hamilton nur einen Block entfernt ist, sowie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften in alle Richtungen. Im Park erwarten Sie kilometerlange Wege. Tennis und Pickleball sind gegenüber auf den Parade Grounds bequem erreichbar, und gleich nebenan befinden sich sogar öffentliche Reitställe. Bringen Sie mit The Windsor Natur, Kultur und Lebensfreude in Ihren Alltag!

The Windsor wurde von Gene Kaufman Architects entworfen, die Innenräume stammen von Studio Sistine. Die Außenfassade besticht durch zeitloses Backsteinmauerwerk und übergroße Stahl-Kastenfenster, die den ganzen Tag über Licht in jede Wohnung lassen. Die unteren Etagen bieten einen Blick auf den wunderschön begrünten, angenehm ruhigen Innenhof mit üppiger, stilvoller Bepflanzung, während die oberen Etagen mit einem Blick aus der Vogelperspektive auf den Park und die Skyline verwöhnen. Die Innenräume wurden als persönliche Rückzugsorte neu gestaltet und vereinen warme, zurückhaltende Naturmaterialien – von breiten Dielen aus Eichenholz über Naturstein bis hin zu warmen Metallen – mit dem Komfort einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage, hochwertiger Küchen, Badezimmer im Spa-Stil sowie einer Waschmaschine und einem Trockner in jeder Wohnung.

Die großzügigen Designer-Küchen verfügen über maßgefertigte Schränke aus Weißeiche sowie geschliffene Arbeitsplatten und Rückwände aus Taj-Mahal-Quarz. Zur vollständig verkleideten, professionellen italienischen SMEG-Geräteausstattung gehören ein integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, ein Heißluftofen und eine Mikrowelle. Weitere durchdachte Details sind die Unterbauleuchten, Steinoberflächen mit Schweizer Kante, große Vorratsschränke und großzügige Kücheninseln in vielen Wohnungen – für grenzenlose Funktionalität im gesamten Wohnbereich.

Die Hauptschlafzimmer bieten mit großzügigem Stauraum und luxuriösen Badezimmern en suite einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag. Diese sind mit Marmor der Sorte Asian Statuary ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung, Armaturen aus satiniertem Messing und einen maßgefertigten Doppelwaschtisch mit einer Abdeckplatte aus Arabescato-Corchia-Quarz. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig nutzbar – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die weiteren Badezimmer sind mit geschliffenen Feinsteinzeugfliesen in Kalksteinoptik, Fußbodenheizung, einer Badewanne und dezenten Naturmaterialien ausgestattet.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 1C is a spacious 2 bed, 2 bath with a split bedroom layout, offering privacy to both bedrooms. A 318 SF private garden off the living room is perfect for playtime and al fresco entertaining, complete with an Ipe fence for privacy and bluestone patio for easy maintenance, just waiting for your furniture and container garden.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.