Wir präsentieren The Windsor in der 23 Ocean Parkway: eine Kollektion von 98 designergeplanten Eigentumswohnungen im Herzen von Windsor Terrace – direkt gegenüber dem Prospect Park, den Hügel hinunter von Park Slope und umgeben von allen Seiten von stattlichen, historischen Brownstone-Häusern und grünen, baumgesäumten Straßen. Dieses markante, neunstöckige Backsteingebäude ist eine seltene Entdeckung und das einzige seiner Art DIREKT am Prospect Park, das seinen Bewohnern drei Aufzüge, eine von 8 bis 21 Uhr besetzte Lobby und ein außergewöhnliches Angebot an Annehmlichkeiten bietet. Dazu gehören ein großes Fitnesscenter, ein Businesscenter, ein Coworking-Bereich, ein Kinderspielzimmer, ein Spielzimmer, ein Vorführraum, ein Haustier-Spa, ein privater Speiseraum sowie ein liebevoll gestalteter Innenhof und eine Dachterrasse mit Außenküche und Blick auf den Park. Selten verfügbare überdachte Stellplätze stehen ebenfalls zum Verkauf, ebenso wie private Abstellkäfige.

Wohnung 5A ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit! Genießen Sie zwei Schlafzimmer zum Preis einer Einzimmerwohnung! Die Wohnung liegt an einer Ecke und verfügt über Fenster in zwei Himmelsrichtungen. Neben einem weiteren Schlafzimmer bietet sie ein Homeoffice mit Fenster sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Diese Einzimmerwohnung mit Homeoffice und Fenster bietet den Komfort einer Zweizimmerwohnung – mit fantastischem Licht, herrlichem Sonnenschein und schöner Aussicht.

Die F- und G-Züge erreichen Sie nach nur einem Häuserblock an der Station Fort Hamilton. In allen Richtungen finden Sie außerdem eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften sowie kilometerlange Wege im Park, die zum Erkunden einladen. Tennis und Pickleball können Sie direkt gegenüber auf den Parade Grounds spielen; nebenan befinden sich sogar öffentliche Reitställe. Bringen Sie Natur, Kultur und Abwechslung in Ihren Alltag – mit The Windsor!

The Windsor wurde von Gene Kaufman Architects entworfen, die Innenräume stammen von Studio Sistine. Die zeitlose Backsteinfassade wird durch übergroße Stahl-Kastenfenster akzentuiert, die den ganzen Tag über Licht in jede Wohnung lassen. Die unteren Etagen bieten wunderschön gestaltete, vollkommen ruhige Ausblicke auf den Innenhof mit üppiger und stilvoller Bepflanzung; von den oberen Etagen genießen Sie dagegen den Blick aus der Vogelperspektive auf den Park und die Skyline. Die Innenräume wurden als persönliche Rückzugsorte neu interpretiert und mit warmen, zurückhaltenden Naturmaterialien gestaltet – von breiten Dielen aus Eichenholz über Naturstein bis hin zu warmen Metallen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine zentrale Heiz- und Klimaanlage, Küchen für anspruchsvolle Köche, Bäder im Spa-Stil sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in jeder Wohnung.

Die großzügigen Designerküchen verfügen über maßgefertigte Schränke aus weißer Eiche sowie geschliffene Quarz-Arbeitsplatten und Rückwände aus Taj Mahal. Die professionelle italienische Geräteserie von SMEG ist vollständig verkleidet und umfasst einen integrierten Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, einen Heißluftofen und eine Mikrowelle. Weitere durchdachte Details wie eine Unterschrankbeleuchtung, Steinarbeiten mit Schweizer Kante, große Vorratsschränke und großzügige Kücheninseln in vielen Wohnungen sorgen überall für zusätzliche Funktionalität.

Die Hauptschlafzimmer bieten mit großzügigem Stauraum und luxuriösen Bädern en suite, ausgestattet mit Asian-Statuary-Marmor, eine ruhige Zuflucht vom Alltag. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Armaturen aus satiniertem Messing und ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit einer Abdeckplatte aus Arabescato-Corchia-Quarz. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig nutzbar und eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die weiteren Bäder verfügen über geschliffene Porzellanfliesen in Kalksteinoptik, Fußbodenheizung, eine Badewanne und sanfte, natürliche Oberflächen.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 5A is a truly unique opportunity! Enjoy two bedrooms for the price of a one bed home! Situated on a corner with double exposures, you have a windowed home office IN ADDITION to another bedroom and a spacious living and dining area. This 1 bedroom with a windowed home office lives like a 2 bedroom, with amazing light and lovely sunlight and views.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.