Wir präsentieren The Windsor, 23 Ocean Parkway: eine Kollektion von 98 designorientierten Eigentumswohnungen im Herzen von Windsor Terrace, direkt gegenüber dem Prospect Park, den Hügel hinunter von Park Slope und umgeben von allen Seiten von stattlichen, historischen Brownstone-Häusern und baumgesäumten, grünen Straßen. Ein seltener Fund: Dieses markante, neunstöckige Backsteingebäude ist das einzige seiner Art DIREKT am Prospect Park, das seinen Bewohnern drei Aufzüge, eine besetzte Lobby und ein außergewöhnliches Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen bietet. Dazu gehören ein großes Fitnesscenter, ein Businesscenter, ein Co-Working-Bereich, ein Spielzimmer für Kinder, ein Game Room, ein Vorführraum, ein Spa für Haustiere, ein privater Speiseraum sowie ein liebevoll gestalteter Innenhof und eine Dachterrasse mit Außenküche und Parkblick. Selten verfügbare Innenstellplätze stehen ebenfalls zum Verkauf, ebenso wie private Abstellräume.

Wohnung 3B ist eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und einer Aufteilung, die die Schlafzimmer voneinander trennt und beiden Privatsphäre bietet. Freuen Sie sich auf wunderschönes Tageslicht und grüne Baumkronenblicke sowie auf eine großzügige Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für ein formelles Esszimmer und einen komfortablen Wohnbereich. Kaum zu glauben, dass es so viel Platz zu diesem attraktiven Preis gibt!

Die Linien F und G erreichen Sie nur einen Häuserblock entfernt an der Station Fort Hamilton. Darüber hinaus finden Sie in jeder Richtung eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften sowie kilometerlange Wege im Park, die zum Erkunden einladen. Tennis und Pickleball sind auf den gegenüberliegenden Parade Grounds bequem erreichbar; gleich nebenan befinden sich sogar öffentliche Pferdeställe. Bringen Sie mehr Grünflächen, Kultur und Abwechslung in Ihren Alltag – im The Windsor!

The Windsor wurde von Gene Kaufman Architects entworfen und von Studio Sistine innen gestaltet. Die Fassade besticht durch zeitloses Backsteinmauerwerk und übergroße Stahl-Kastenfenster, die den ganzen Tag über Licht in jede Wohnung bringen. Die unteren Etagen bieten wunderschöne Ausblicke auf den ruhigen Innenhof mit üppiger, stilvoller Bepflanzung; von den oberen Etagen genießen Sie weite Ausblicke über den Park und die Skyline. Die Innenräume wurden als persönliche Rückzugsorte neu konzipiert und verbinden warme, zurückhaltende Naturmaterialien – von breiten Eichenholzdielen über Naturstein bis hin zu warmen Metallen – mit dem Komfort einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage, einer Küche für anspruchsvolle Köche, Bädern im Spa-Stil sowie einer Waschmaschine und einem Trockner in jeder Wohnung.

Die großzügigen Designerküchen verfügen über maßgefertigte Schränke aus Weißeiche sowie geschliffene Arbeitsplatten und Rückwände aus Taj-Mahal-Quarz. Eine vollständig integrierte, professionelle Geräteserie von SMEG aus Italien umfasst einen verkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, einen Heißluftofen und eine Mikrowelle. Weitere durchdachte Details wie Unterbauleuchten, Steinoberflächen mit Schweizer Kante, große Vorratsschränke und großzügige Kochinseln in vielen Wohnungen sorgen überall für maximale Funktionalität.

Die Hauptschlafzimmer bieten mit großzügigem Schrankraum und luxuriösen, mit Asian-Statuary-Marmor ausgestatteten Bädern en suite einen ruhigen Rückzugsort. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Armaturen aus satiniertem Messing und ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit einer Abdeckung aus Arabescato-Corchia-Quarz. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig nutzbar – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die zweiten Bäder sind mit geschliffenen Feinsteinzeugfliesen in Kalksteinoptik, Fußbodenheizung, einer Badewanne und dezenten Naturmaterialien gestaltet.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 3B is a spacious 2 bed, 2 bath with a split bedroom layout, offering privacy to both bedrooms. Beautiful light and leafy-green treetop views await, in addition to a sizable kitchen with an island, and enough space for formal dining and comfortable living. It's hard to imagine this much space for such a great price!

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.


Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.