Wir präsentieren The Windsor in der 23 Ocean Parkway: eine Kollektion von 98 Designer-Eigentumswohnungen im Herzen von Windsor Terrace, direkt gegenüber dem Prospect Park, den Hügel hinunter von Park Slope und ringsumgeben von prächtigen, historischen Brownstones und baumbestandenen, grünen Straßen. Ein seltener Fund: Dieses markante, neunstöckige Backsteingebäude ist das einzige seiner Art DIREKT am Prospect Park, das seinen Bewohnern drei Aufzüge, eine von 8 bis 21 Uhr besetzte Lobby und ein außergewöhnliches Angebot an Annehmlichkeiten bietet. Dazu zählen ein großes Fitnesscenter, ein Businesscenter, ein Coworking-Bereich, ein Kinderspielzimmer, ein Spielzimmer, ein Vorführraum, ein Spa für Haustiere, ein privater Speiseraum sowie ein liebevoll gestalteter Innenhof und eine Dachterrasse mit Außenküche und Blick auf den Park. Selten verfügbare Stellplätze in der Tiefgarage stehen ebenfalls zum Verkauf, ebenso private Abstellboxen.

Die Wohnung 5H ist ein ganz besonderes Zuhause mit wunderbarem Tageslichteinfall und einem privaten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die beiden Schlafzimmer liegen in einem separaten Flügel und bieten so außergewöhnliche Privatsphäre gegenüber den gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen. Es gibt zwar nur ein Badezimmer, doch dieses ist sehr großzügig geschnitten und verfügt über zwei Waschbecken sowie ausreichend Platz, damit zwei Personen es bequem gleichzeitig nutzen können.

Die F/G-Züge erreichen Sie nach einem Häuserblock an der Station Fort Hamilton. In jeder Richtung finden Sie eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Und im Park erwarten Sie kilometerlange Wege, die zu Erkundungstouren einladen. Tennis und Pickleball sind auf dem gegenüberliegenden Parade Grounds bequem erreichbar; direkt nebenan gibt es sogar öffentliche Pferdeställe. Bringen Sie Natur, Kultur und Lebensfreude in Ihren Alltag – im The Windsor!

Das von Gene Kaufman Architects entworfene Gebäude mit Innenräumen von Studio Sistine besticht außen durch eine zeitlos schöne Backsteinfassade, akzentuiert mit übergroßen Stahl-Kastenfenstern, die den ganzen Tag über Licht in jede Wohnung lassen. Die unteren Etagen bieten einen Blick auf den wunderschön gestalteten, absolut ruhigen Innenhof mit üppiger, stilvoller Bepflanzung; von den oberen Etagen genießen Sie einen weiten Blick über den Park und die Skyline. Die Innenräume wurden als persönliche Rückzugsorte neu konzipiert und verbinden warme, zurückhaltende Naturmaterialien – darunter breite Dielen aus Eichenholz, Naturstein und warme Metalle – mit dem Komfort einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage, professionell ausgestatteten Küchen, Spa-inspirierten Badezimmern sowie einer Waschmaschine und einem Trockner in jeder Wohnung.

Die großzügigen Designerküchen verfügen über maßgefertigte Schränke aus weißer Eiche sowie geschliffene Arbeitsplatten und Rückwände aus Taj-Mahal-Quarz. Eine komplett integrierte, professionelle Küchengeräteserie des italienischen Herstellers SMEG umfasst einen verkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, einen Heißluftofen und eine Mikrowelle. Durchdachte Details wie eine Unterbau-Beleuchtung, Steinabschlüsse mit Schweizer Kante, große Vorratsschränke und großzügige Kücheninseln in vielen Wohnungen sorgen überall für vielseitige Funktionalität.

Die Hauptschlafzimmer bieten mit großzügigen Schrankflächen und luxuriösen, mit asiatischem Statuario-Marmor ausgestatteten Badezimmern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Alltag. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Armaturen aus satiniertem Messing und ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit einer Abdeckung aus Arabescato-Corchia-Quarz. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig nutzbar – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die weiteren Badezimmer sind mit geschliffenen Feinsteinzeugfliesen in Kalksteinoptik, Fußbodenheizung, einer Badewanne und sanften, natürlichen Materialien ausgestattet.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Verkaufsprospekt CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 5H is a very special home with incredible light and a private balcony facing south. Enjoy two bedrooms in their own separate wing for amazing privacy from the common living spaces. While there is only one bathroom, it is quite spacious and offers double sinks and great space for two people to easily use at the same time.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.