Wir präsentieren The Windsor, 23 Ocean Parkway: eine Kollektion von 98 Designer-Eigentumswohnungen im Herzen von Windsor Terrace, direkt gegenüber dem Prospect Park, unterhalb von Park Slope und rundum umgeben von stattlichen, historischen Brownstones und baumgesäumten, grünen Straßen. Ein seltener Fund: Dieses eindrucksvolle, neungeschossige Backsteingebäude ist das einzige seiner Art direkt am Prospect Park, das seinen Bewohnern drei Aufzüge, eine von 8 bis 21 Uhr besetzte Lobby und ein außergewöhnliches Angebot an Annehmlichkeiten bietet. Dazu gehören ein großes Fitnesscenter, ein Businesscenter, ein Co-Working-Bereich, ein Spielzimmer für Kinder, ein Spieleraum, ein Vorführraum, ein Spa für Haustiere, ein privater Speiseraum sowie ein liebevoll gestalteter Innenhof und eine Dachterrasse mit Außenküche und Blick auf den Park. Selten verfügbare überdachte Parkplätze stehen ebenfalls zum Verkauf, ebenso wie private Abstellboxen.

Wohnung 7R ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit! Genießen Sie zwei Schlafzimmer zum Preis einer Ein-Schlafzimmer-Wohnung! Die Eckwohnung mit Fenstern auf zwei Seiten bietet ein Homeoffice mit Fenster ZUSÄTZLICH zu einem weiteren Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit Homeoffice und Fenster wirkt wie eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und bietet wunderbares Licht, herrlichen Sonnenschein und schöne Ausblicke.

Die F- und G-Züge erreichen Sie an der Station Fort Hamilton, nur einen Block entfernt. Außerdem finden Sie in jeder Richtung zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie kilometerlange Wege im Park, die zum Erkunden einladen. Tennis und Pickleball sind gegenüber am Parade Ground bequem erreichbar, und direkt nebenan gibt es sogar öffentliche Pferdeställe. Bringen Sie mit The Windsor Natur, Kultur und Lebensfreude in Ihren Alltag!

The Windsor wurde von Gene Kaufman Architects entworfen, die Innenräume stammen von Studio Sistine. Die Fassade aus zeitlosem Backstein wird durch übergroße Stahlfenster mit Drehflügeln geprägt, die den ganzen Tag über Licht in jede Wohnung bringen. Die unteren Etagen bieten einen Blick auf den wunderschön gestalteten, vollkommen ruhigen Innenhof mit üppiger, stilvoller Bepflanzung; von den oberen Etagen genießen Sie einen grandiosen Blick aus der Vogelperspektive auf den Park und die Skyline. Die Innenräume wurden als persönliche Rückzugsorte neu gestaltet und verbinden warme, zurückhaltende Naturmaterialien – von breiten Eichenholzdielen über Naturstein bis hin zu warmen Metallen – mit dem Komfort einer zentralen Heiz- und Klimaanlage, einer Profi-Küche, Spa-inspirierten Bädern sowie einer Waschmaschine und einem Trockner in jeder Wohnung.

Die großzügigen Designer-Küchen verfügen über maßgefertigte Schränke aus Weißeiche sowie geschliffene Arbeitsplatten und Rückwände aus Taj-Mahal-Quarz. Zur komplett integrierten, professionellen Ausstattung von SMEG aus Italien gehören ein verkleideter Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, ein Heißluftofen und eine Mikrowelle. Durchdachte Details wie Unterbauleuchten, Naturstein mit Schweizer Kante, große Vorratsschränke und großzügige Kücheninseln in vielen Wohnungen sorgen für vielseitige Funktionalität.

Die Hauptschlafzimmer-Suiten bieten mit großzügigem Stauraum und luxuriösen ensuite Bädern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom Alltag. Die Bäder sind mit Asian-Statuary-Marmor, Fußbodenheizung, Armaturen in satiniertem Messing und einem maßgefertigten Doppelwaschtisch mit Abdeckung aus Arabescato-Corchia-Quarz ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig nutzbar – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die weiteren Bäder verfügen über geschliffene Feinsteinzeugfliesen in Kalksteinoptik, Fußbodenheizung, eine Badewanne und sanfte Naturtöne.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Angebotsplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 7R is a truly unique opportunity! Enjoy two bedrooms for the price of a one bed home! Situated on a corner with double exposures, you have a windowed home office IN ADDITION to another bedroom and a spacious living and dining area. This 1 bedroom with a windowed home office lives like a 2 bedroom, with amazing light and lovely sunlight and views.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.