Wir präsentieren The Windsor, 23 Ocean Parkway: eine Kollektion aus 98 Designer-Eigentumswohnungen im Herzen von Windsor Terrace, direkt gegenüber dem Prospect Park, unterhalb von Park Slope und umgeben von allen Seiten von prachtvollen, historischen Brownstones und baumgesäumten, grünen Straßen. Dieser markante, neunstöckige Backsteinbau ist eine echte Rarität und das einzige seiner Art direkt am Prospect Park, das seinen Bewohnern drei Aufzüge, eine besetzte Lobby und ein beeindruckendes Angebot an Gemeinschaftseinrichtungen bietet: ein großes Fitnesscenter, ein Businesscenter, einen Coworking-Bereich, ein Kinderspielzimmer, einen Spieleraum, einen Vorführraum, ein Spa für Haustiere, einen privaten Speiseraum sowie einen liebevoll gestalteten Innenhof und eine Dachterrasse mit Außenküche und Blick auf den Park. Selten verfügbare Innenparkplätze stehen ebenfalls zum Verkauf, ebenso private Abstellräume.

Residence 7G ist unser preisgünstigster Wohnungstyp mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die nach Süden zum Innenhof ausgerichtete Wohnung bietet viel Ruhe und Privatsphäre sowie ein angenehmes Tageslicht. Ein separater Schlafbereich nutzt den Grundriss optimal und schafft eine beeindruckende Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Doppelwaschtisch. Direkt neben der Küche befindet sich außerdem ein separater Essbereich.

Die F- und G-Züge erreichen Sie an der Haltestelle Fort Hamilton, nur einen Block entfernt. In alle Richtungen finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Im Park laden kilometerlange Wege zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Tennis und Pickleball sind auf den Parade Grounds gleich gegenüber bequem erreichbar; direkt nebenan gibt es sogar öffentliche Pferdeställe. Mit The Windsor bringen Sie Grünflächen, Kultur und Abwechslung in Ihren Alltag!

The Windsor wurde von Gene Kaufman Architects entworfen, die Innenräume stammen von Studio Sistine. Die zeitlose Backsteinfassade wird durch großzügige Stahlflügelfenster geprägt, die den ganzen Tag über Licht in jede Wohnung lassen. Die unteren Etagen bieten wunderschön gestaltete, herrlich ruhige Ausblicke auf den Innenhof mit üppiger und stilvoller Bepflanzung; von den oberen Etagen genießen Sie einen Panoramablick aus der Vogelperspektive auf den Park und die Skyline. Die Innenräume wurden als persönliche Rückzugsorte neu gestaltet und verbinden warme, dezente Naturmaterialien – darunter breite Eichenholzdielen, Naturstein und warme Metallakzente – mit dem Komfort einer zentralen Heizungs- und Klimaanlage, hochwertiger Küchen, Bädern im Spa-Stil sowie einer Waschmaschine und einem Trockner in jeder Wohnung.

Die großzügigen Designer-Küchen sind mit maßgefertigten Schränken aus Weißeiche sowie geschliffenen Quarz-Arbeitsplatten und Rückwänden aus Taj Mahal ausgestattet. Zur vollständig integrierten, professionellen italienischen SMEG-Geräteausstattung gehören ein verkleideter Kühlschrank und Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, ein Heißluftofen und eine Mikrowelle. Weitere durchdachte Details wie eine Unterbau-Beleuchtung, Steinverarbeitung mit Swiss-Edge-Kanten, große Vorratsschränke und großzügige Kücheninseln in vielen Wohnungen sorgen für vielseitige Funktionalität.

Die Hauptsuiten bieten mit großzügigem Stauraum und luxuriösen, mit Asian-Statuary-Marmor ausgestatteten Badezimmern eine ruhige Zuflucht vom Alltag. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Armaturen aus satiniertem Messing und ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit einer Platte aus Arabescato-Corchia-Quarz. Das zweite Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar – ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die zweiten Badezimmer verfügen über Fliesen aus geschliffenem Kalksteinporzellan, Fußbodenheizung, eine Badewanne und dezente Naturmaterialien.

Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie im Verkaufsprospekt CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 7G is our most affordable 2 bed, 2 bath line. Facing South over the courtyard you will enjoy enormous quiet and privacy, in addition to great light. A separate wing of bedrooms optimizes the space and ensures you an incredible primary suite with a walk-in-closet and double vanity, in addition to a formal dining area kitchen adjacent.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.