Представляем The Windsor по адресу: Оушен-Парквей, 23 — жилой комплекс из 98 дизайнерских квартир-кондоминиумов в самом сердце Виндзор-Террас, напротив Проспект-парка, ниже по склону от Парк-Слоуп и со всех сторон окружённый красивыми историческими домами из коричневого песчаника и тенистыми улицами, обсаженными деревьями. Редкая находка — это впечатляющее кирпичное здание высотой в 9 этажей, единственное в своём роде непосредственно у Проспект-парка, предлагающее жильцам три лифта, лобби с персоналом и невероятный набор удобств: большой фитнес-центр, бизнес-центр, пространство для совместной работы, детскую игровую комнату, игровую комнату, кинозал, спа-салон для домашних животных, отдельный зал для частных мероприятий, а также тщательно озеленённый внутренний двор и террасу на крыше с летней кухней и видом на парк. В продаже также редко появляющиеся крытые парковочные места и индивидуальные кладовые.

Квартира 1C — просторная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, спланированная так, чтобы спальни находились по разные стороны от общей зоны и обеспечивали уединение. Из гостиной можно выйти в собственный сад площадью 318 кв. футов — идеальное место для игр и отдыха на свежем воздухе. Здесь есть ограждение из ипе для уединения и вымощенная плитняком терраса, за которой легко ухаживать. Сад ждёт вашей мебели и растений в кашпо.

Станция Форт-Гамильтон с линиями метро F и G находится всего в одном квартале. Поблизости — множество кафе, ресторанов и магазинов, а в парке вас ждут километры прогулочных троп. Через дорогу, на территории Parade Grounds, удобно играть в теннис и пиклбол, а по соседству расположены даже общественные конюшни. Добавьте в повседневную жизнь больше зелени, культуры и ярких впечатлений в The Windsor!

Здание The Windsor спроектировано архитектурным бюро Gene Kaufman Architects, интерьеры созданы Studio Sistine. Фасад из кирпича вне времени дополнен большими стальными распашными окнами, благодаря которым естественный свет весь день наполняет каждую квартиру. Из квартир на нижних этажах открывается вид на прекрасно озеленённый, удивительно тихий внутренний двор с пышными стильными посадками, а с верхних этажей — панорамные виды на парк и городской горизонт. Интерьеры переосмыслены как личные убежища, отделанные тёплыми, сдержанными натуральными материалами: широкими дубовыми досками на полу, натуральным камнем и металлом тёплых оттенков. Комфорт дополняют центральная система отопления и охлаждения, кухни для шеф-поваров, ванные комнаты в стиле спа и стиральная и сушильная машины в каждой квартире.

Просторные дизайнерские кухни оснащены изготовленными на заказ шкафами из белого дуба, столешницами и фартуками из матового кварца Taj Mahal. Полностью встроенный комплект профессиональной итальянской техники SMEG включает холодильник и посудомоечную машину с фасадами под цвет кухонных шкафов, индукционную варочную панель, конвекционную духовку и микроволновую печь. Среди других продуманных деталей — подсветка под шкафами, каменные поверхности с обработкой кромки Swiss edge, вместительные кладовые и просторные кухонные острова во многих квартирах, обеспечивающие максимальную функциональность.

Главные спальни — тихое убежище от внешнего мира: здесь предусмотрены вместительные шкафы и роскошные собственные ванные комнаты с мрамором Asian Statuary, тёплыми полами, латунной фурнитурой с сатиновым покрытием и изготовленной на заказ тумбой с двумя раковинами и столешницей из кварца Arabescato Corchia. Вторая спальня не менее универсальна и прекрасно подойдёт для гостей, детской или домашнего кабинета. Вторая ванная комната отделана матовой керамогранитной плиткой под известняк и имеет тёплый пол, глубокую ванну и мягкую отделку в натуральных тонах.

Полные условия предложения указаны в плане продажи CD № 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its residents three elevators, an attended lobby, and an incredible amenities package that includes a large fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room, pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to private storage cages.

Residence 1C is a spacious 2 bed, 2 bath with a split bedroom layout, offering privacy to both bedrooms. A 318 SF private garden off the living room is perfect for playtime and al fresco entertaining, complete with an Ipe fence for privacy and bluestone patio for easy maintenance, just waiting for your furniture and container garden.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes, restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views. Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures, and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.