$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS# 1061321
Property Description « German »
Schlüsselfertige Einzelhandelsmöglichkeit mit einer überzeugenden Convenience-Store-Aufteilung und einer durchgehend gut bestückten Warenpräsentation. Das Ladenlokal bietet dank auffälliger Beschilderung, großer Schaufenster, heller Akzentbeleuchtung und eines beleuchteten „Open“-Schildes eine hervorragende Sichtbarkeit und sorgt tagsüber wie nachts für eine markante Präsenz an der Straße. Der Eingang mit Glasfront vermittelt einen einladenden Zugang, während die Schaufenster wertvolle Flächen für Warenpräsentationen, Werbeaufsteller und Markenauftritte bieten.
Im Innenbereich ist die Verkaufsfläche auf einen effizienten Kundenfluss ausgelegt, mit langen, übersichtlichen Gängen und umfangreichen Wandregalen, die die Kapazität für die Warenpräsentation maximieren. Die derzeitige Ausstattung umfasst ein breites Sortiment verschiedener Warengruppen, darunter Snacks, Getränke, Haushaltswaren, Körperpflegeprodukte, Saisonartikel, Papierwaren, Reinigungsmittel, kleine Elektronikartikel und Zubehör, Basics für den täglichen Bekleidungsbedarf, Küchenartikel sowie typische Convenience-Produkte. Dieses vielfältige Warenkonzept unterstützt mehrere Einnahmequellen und ermöglicht es einem zukünftigen Betreiber, das bestehende Konzept fortzuführen oder das Sortiment an die eigenen Geschäftsziele anzupassen.
Der Bereich an der Verkaufstheke ist so positioniert, dass zusätzliche Spontankäufe gefördert werden. Kompakte Impulsaufsteller, hängende Waren, Süßigkeiten, Chips und gefrorene Snackartikel befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kassenbereichs. Ein Geldautomat vor Ort bietet zusätzlichen Komfort und kann dazu beitragen, weitere Kundenströme zu generieren. Die gut sichtbaren Kühl- und Tiefkühlflächen unterstreichen den Grab-and-go-Charakter des Geschäfts und bieten Raum für den Verkauf von gekühlten Getränken, Tiefkühlprodukten oder Spezialartikeln.
Der Innenbereich wirkt dank der Deckenbeleuchtung mit Flächenleuchten hell und gut ausgeleuchtet, sodass die Waren im gesamten Geschäft klar zur Geltung kommen. Breite Regalreihen schaffen großzügige lineare Präsentationsflächen, während die Raumaufteilung die vertikalen Wandbereiche mit Lochwänden und Hängeregalen für Zubehör, Haushaltswerkzeuge, Bekleidungsartikel und Dinge des täglichen Bedarfs effektiv nutzt. Der Boden in Holzoptik sorgt für ein sauberes, einheitliches Erscheinungsbild und trägt zu einer praktischen, pflegeleichten Einzelhandelsumgebung bei.
Dies ist eine überzeugende Option für einen selbst operierenden Eigentümer oder Investor, der eine bezugsfertige Einzelhandelsfläche mit einem etablierten Discount- und Convenience-Konzept sucht. Die bestehende Präsentation zeigt eine effiziente Nutzung der Verkaufsfläche, klar organisierte Warenbereiche und ein Sortiment, das auf regelmäßige Kundenbesuche ausgerichtet ist. Mit seiner auffälligen Außenansicht, den flexibel nutzbaren Regalflächen und dem breiten Sortiment für den täglichen Bedarf bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für die weitere Nutzung als Einzelhandelsgeschäft.
MLS#
1061321
Zug
0.8 Meilen: "Copiague"
1.4 Meilen: "Lindenhurst"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Schlüsselfertige Einzelhandelsmöglichkeit mit einer überzeugenden Convenience-Store-Aufteilung und einer durchgehend gut bestückten Warenpräsentation. Das Ladenlokal bietet dank auffälliger Beschilderung, großer Schaufenster, heller Akzentbeleuchtung und eines beleuchteten „Open“-Schildes eine hervorragende Sichtbarkeit und sorgt tagsüber wie nachts für eine markante Präsenz an der Straße. Der Eingang mit Glasfront vermittelt einen einladenden Zugang, während die Schaufenster wertvolle Flächen für Warenpräsentationen, Werbeaufsteller und Markenauftritte bieten.
Im Innenbereich ist die Verkaufsfläche auf einen effizienten Kundenfluss ausgelegt, mit langen, übersichtlichen Gängen und umfangreichen Wandregalen, die die Kapazität für die Warenpräsentation maximieren. Die derzeitige Ausstattung umfasst ein breites Sortiment verschiedener Warengruppen, darunter Snacks, Getränke, Haushaltswaren, Körperpflegeprodukte, Saisonartikel, Papierwaren, Reinigungsmittel, kleine Elektronikartikel und Zubehör, Basics für den täglichen Bekleidungsbedarf, Küchenartikel sowie typische Convenience-Produkte. Dieses vielfältige Warenkonzept unterstützt mehrere Einnahmequellen und ermöglicht es einem zukünftigen Betreiber, das bestehende Konzept fortzuführen oder das Sortiment an die eigenen Geschäftsziele anzupassen.
Der Bereich an der Verkaufstheke ist so positioniert, dass zusätzliche Spontankäufe gefördert werden. Kompakte Impulsaufsteller, hängende Waren, Süßigkeiten, Chips und gefrorene Snackartikel befinden sich in unmittelbarer Nähe des Kassenbereichs. Ein Geldautomat vor Ort bietet zusätzlichen Komfort und kann dazu beitragen, weitere Kundenströme zu generieren. Die gut sichtbaren Kühl- und Tiefkühlflächen unterstreichen den Grab-and-go-Charakter des Geschäfts und bieten Raum für den Verkauf von gekühlten Getränken, Tiefkühlprodukten oder Spezialartikeln.
Der Innenbereich wirkt dank der Deckenbeleuchtung mit Flächenleuchten hell und gut ausgeleuchtet, sodass die Waren im gesamten Geschäft klar zur Geltung kommen. Breite Regalreihen schaffen großzügige lineare Präsentationsflächen, während die Raumaufteilung die vertikalen Wandbereiche mit Lochwänden und Hängeregalen für Zubehör, Haushaltswerkzeuge, Bekleidungsartikel und Dinge des täglichen Bedarfs effektiv nutzt. Der Boden in Holzoptik sorgt für ein sauberes, einheitliches Erscheinungsbild und trägt zu einer praktischen, pflegeleichten Einzelhandelsumgebung bei.
Dies ist eine überzeugende Option für einen selbst operierenden Eigentümer oder Investor, der eine bezugsfertige Einzelhandelsfläche mit einem etablierten Discount- und Convenience-Konzept sucht. Die bestehende Präsentation zeigt eine effiziente Nutzung der Verkaufsfläche, klar organisierte Warenbereiche und ein Sortiment, das auf regelmäßige Kundenbesuche ausgerichtet ist. Mit seiner auffälligen Außenansicht, den flexibel nutzbaren Regalflächen und dem breiten Sortiment für den täglichen Bedarf bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für die weitere Nutzung als Einzelhandelsgeschäft.
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