$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « German »

Seltene Gelegenheit, ein gut gelegenes freistehendes Geschäftsgebäude im Herzen von Amityville zu erwerben. Die Immobilie ist von einem seit langem etablierten Reinigungsbetrieb belegt, der der lokalen Gemeinschaft seit vielen Jahren dient und eine stabile Belegung sowie eine nachgewiesene Betriebsgeschichte bietet.

Das Gebäude befindet sich an der Broadway, einem der wichtigsten kommerziellen Korridore der Gegend, und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, konstantem Fahrzeugverkehr und einem bequemen Zugang zu wichtigen Straßen, die sowohl lokale Bewohner als auch Pendler bedienen. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus etablierten Wohngemeinschaften, Einzelhandelsgeschäften, professionellen Dienstleistungen und Gastronomie aus, was eine starke Kundenbasis für lokale Unternehmen schafft.

Neben der aktuellen Nutzung könnte die Immobilie zukünftige Möglichkeiten für eine gemischte Nutzung oder Erweiterungen bieten, vorbehaltlich der Zonierungsvorschriften und kommunalen Genehmigungen, was denInvestoren sowohl derzeitigen Nutzen als auch langfristiges Entwicklungspotenzial bietet.

MLS #‎	1016193
Baujahr	1955
Steuern (jährlich)	$16,834
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Zug	0.3 Meilen: "Amityville"
	1 Meilen: "Copiague"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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