Jetzt zu über 90 % verkauft. Kurzfristige Übergaben. Stellplätze zum Kauf verfügbar.

Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, großer Terrasse und Blick auf die historische Riverside Church. Diese 110,5 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern verfügt über 11 nach Süden und Osten ausgerichtete Fenster, 2,97 m hohe Decken und eine 102,5 m² große Terrasse. Der Grundriss mit getrennten Schlafzimmerbereichen sorgt für Privatsphäre zwischen den Räumen. Die große Küche mit Fenstern verfügt über einen Weinkühler. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein angeschlossenes Bad mit Doppelwaschtisch.

Das Innendesign von Vandewater steht für einen klassisch-traditionellen Designansatz und präsentiert die Schönheit der Materialien auf neue, durchdachte Weise – übergroße, hochleistungsfähige Drehflügelfenster, hohe Decken und Böden aus europäischer Weißeiche. Elegante Küchen bieten geschliffene Arbeitsplatten aus Perla-Venata-Marmor, Miele-Geräte in Profiqualität sowie maßgefertigte, vom Kunsthandwerk inspirierte Eichenschränke mit Beschlägen aus Zinn. Die Hauptbäder sind mit geschliffenem Windsor-Cream-Marmor, einer Badewanne, einer großen Dusche mit rahmenloser Glasabtrennung, Armaturen aus Zinn sowie maßgefertigten Waschtischen aus Eiche und Travertin ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über modernste HLK-Technologie von Climatemaster, Waschmaschinen und Trockner von Whirlpool oder GE sowie eingelassene LED-Beleuchtung. Alle Wohnungen bieten bemerkenswert viel Licht, Gartenblicke und dramatische Ausblicke auf die Stadt aus dem oberen Drittel des Gebäudes. Die in alle Richtungen erhaltenen Sichtachsen ermöglichen ab dem 20. Stockwerk nahezu uneingeschränkte Ausblicke auf die George-Washington-Brücke, den Hudson River, den Central Park, Lower Manhattan und darüber hinaus. Ausgewählte Wohnungen verfügen über Außenterrassen.

Vandewater wurde vom renommierten Architekturbüro INC Architecture & Design entworfen und ist das erste Wohngebäude dieser Art im Stockwerkeigentum an Manhattans Upper West Side. Im akademischen Zentrum von Morningside Heights gelegen und auf dem Kamm der 122nd Street thronend, erhebt sich der 33-stöckige Turm markant und bereichert den vielfältigen architektonischen Kontext des Viertels. Inspiriert von der historischen gotischen Architektur der Umgebung präsentiert das Design von INC eine moderne Interpretation jahrhundertealter Gestaltungstechniken und Details. Elegante, von Michael Van Valkenburgh Associates entworfene Gärten erstrecken sich über die gesamte Länge des Grundstücks und ergänzen die Architektur zu einer privaten Oase. Auf drei Etagen stehen den Bewohnern 24.000 Quadratfuß Innen- und Außenbereiche mit umfassendem Freizeit- und Serviceangebot zur Verfügung, darunter ein Außenbereich zum Essen mit Grillstationen, eine Lobby mit doppelter Raumhöhe und rund um die Uhr besetzter Rezeption, ein Salon mit Kamin, ein Great Room mit voll ausgestatteter Cateringküche, Ess- und Wohnzimmer, ein Kinderspielzimmer, ein Clubraum mit großer Leinwand, ein Übungsraum, ein Teenagerraum, Arbeitsräume, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein 70 Fuß langes beheiztes Schwimmbecken, eine private Sauna, ein Yogaraum, ein Spa für Haustiere, private Abstellräume und Parkplätze auf dem Grundstück.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan des Bauträgers zu entnehmen. Aktenzeichen CD170232.

Die Grundsteuern basieren auf der Einbeziehung der 17,5-prozentigen Grundsteuervergünstigung für Eigentumswohnungen in New York City, die am 1. Januar 2025 in Kraft treten soll.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Corner 2BR / 2 BTH with massive terrace and views of historic Riverside Church. This 1,189 sf two bedroom, two bathroom home offers 11 windows facing South and East, 9" 9" ceiling heights, and 1,103 sf terrace. A split bedroom floorplan offers privacy between rooms. The large, windowed kitchen includes a wine cooler. The primary bedroom has a walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.