Jetzt zu über 90 % verkauft. Sofortige Kaufabwicklung. Stellplätze können erworben werden.

Extra große Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2,5 Bädern sowie einem großzügigen Eingangsbereich und einem durchdachten Grundriss. Diese 1.452 Quadratfuß große Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet eine große offene Küche mit Weinkühler. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad mit zwei Waschtischen, einer separaten Duschkabine und einer Badewanne.

Das Interior Design von Vandewater folgt einem klassisch-eleganten Gestaltungsansatz und präsentiert die Schönheit der Materialien auf neue und durchdachte Weise – mit übergroßen, leistungsstarken Drehflügelfenstern, hohen Decken und Böden aus europäischer Weißeiche. Die eleganten Küchen bieten geschliffene Arbeitsplatten aus Perla-Venata-Marmor, Miele-Geräte in Profiqualität sowie maßgefertigte, handwerklich inspirierte Eichenschränke mit Zinnbeschlägen. Die Hauptbäder sind mit geschliffenem Windsor-Cream-Marmor, einer Badewanne, einer großen Dusche mit rahmenloser Glasabtrennung, Armaturen aus Zinn sowie maßgefertigten Waschtischen aus Eiche und Travertin ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über modernste HVAC-Technologie von Climatemaster, Waschmaschinen und Trockner von Whirlpool oder GE sowie eingelassene LED-Beleuchtung. Sämtliche Wohnungen bieten außergewöhnlich viel Tageslicht, Gartenblick und spektakuläre Ausblicke auf die Stadt aus dem oberen Drittel des Gebäudes. Dank der in alle Richtungen erhaltenen Sichtachsen gibt es oberhalb des 20. Stockwerks praktisch keine Einschränkungen der Aussicht – mit Blick auf die George Washington Bridge, den Hudson River, den Central Park, Lower Manhattan und darüber hinaus. Ausgewählte Wohnungen verfügen über Außenterrassen.

Vandewater wurde von dem renommierten Architekturbüro INC Architecture & Design entworfen und ist das erste Wohn­eigentumsprojekt seiner Art auf Manhattans Upper West Side. Im akademischen Zentrum von Morningside Heights gelegen und auf dem höchsten Punkt der 122nd Street thronend, erhebt sich der 33-stöckige Turm eindrucksvoll und bereichert den architektonisch vielfältigen Charakter des Viertels. Inspiriert von der nahegelegenen historischen gotischen Architektur präsentiert das Design von INC eine moderne Interpretation jahrhundertealter Gestaltungstechniken und Details. Die von Michael Van Valkenburgh Associates entworfenen eleganten Gärten erstrecken sich über die gesamte Länge des Grundstücks und ergänzen die Architektur zu einer privaten Oase. Auf 24.000 Quadratfuß Innen- und Außenflächen über drei Etagen steht den Bewohnern ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Außenbereich zum Essen mit Grillstationen, eine doppelstöckige Lobby mit 24-Stunden-Empfang, ein Salon mit Kamin, ein Great Room mit voll ausgestatteter Cateringküche, Ess- und Wohnbereich, ein Kinderspielzimmer, ein Clubraum mit großer Leinwand, ein Übungsraum, ein Jugendzimmer, Studienräume, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein 70 Fuß langes beheiztes Schwimmbecken, eine private Sauna, ein Yogaraum, ein Haustier-Spa, private Abstellräume und Parkplätze auf dem Grundstück.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem Angebotsplan des Projektträgers zu entnehmen. Aktenzeichen CD170232.

Die Grundsteuer basiert auf der Einbeziehung der 17,5-prozentigen Steuervergünstigung für Eigentumswohnungen in New York City, die am 1. Januar 2025 in Kraft treten soll.

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Extra-large corner 2 BR / 2.5 BTH with a gracious foyer and layout. This 1452 sf unit faces North West and offers a large open kitchen with wine cooler. Primary bedroom has en-suite bathroom with dual vanities, separate shower enclosure and soaking tub.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.