SPEKTAKULÄRE VORKRIEGS-PENTHOUSE-DUPLEXWOHNUNG – 5.500 SQ FT

Hoch über einer der renommiertesten Vorkriegs-Wohnungsgenossenschaften Manhattans gelegen, bietet diese außergewöhnliche Penthouse-Duplexwohnung mit 14 Zimmern rund 5.500 Quadratfuß großzügig dimensionierten Wohnraum, umgeben von spektakulär gestalteten Terrassen. In idealer Lage an der East 64th Street zwischen Park und Lexington Avenue, an einem der schönsten, von Bäumen gesäumten Blocks der Upper East Side innerhalb des Historic Districts, verbindet diese außergewöhnliche Residenz die Eleganz und architektonische Grandezza eines klassischen Vorkriegshauses mit dem seltenen Luxus weitläufiger privater Außenbereiche.

Ein privater Aufzugsvorraum führt direkt in eine beeindruckende, nach Süden ausgerichtete zentrale Galerie, durch die den ganzen Tag über außergewöhnlich viel Tageslicht in die Wohnung strömt. Hinter der Galerie befindet sich ein wahrhaft großartiges, 27 × 23 Fuß großes Wohnzimmer mit hohen Decken, einem holzbefeuerten Kamin, drei Ausrichtungen und dramatischen Palladio-Fenstern, die vom Boden bis zur Decke reichen. Das an drei Seiten von wunderschön gestalteten Terrassen umgebene Wohnzimmer bietet bemerkenswerte Weitblicke, in der Ferne ist der Central Park zu sehen. Die außergewöhnliche Größe, das Licht, die Architektur und die Verbindung zum Außenbereich machen diesen Raum sowohl für repräsentative Empfänge als auch für komfortables tägliches Wohnen einzigartig.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Galerie liegt ein elegantes Eck-Esszimmer mit einem zweiten holzbefeuerten Kamin und vier Reihen bodentiefer Fenster mit Blick auf weitere begrünte Terrassen. Mit freien Ausblicken, die sich nach Süden bis zum Chrysler Building erstrecken, bietet der Raum einen außergewöhnlichen Rahmen für formelle Anlässe. An das Esszimmer schließt sich eine großzügige, 31 × 12 Fuß große Wohnküche mit separatem Frühstückszimmer an. Beide Räume sind nach Osten und Westen ausgerichtet, lichtdurchflutet und vermitteln ein ungewöhnliches Gefühl von Weite. Ein helles Personalzimmer/Homeoffice mit voll ausgestatt eigenem Bad vervollständigt diese Etage.

Die private Schlafetage ist in zwei großzügige Flügel aufgeteilt und bietet außergewöhnliche Flexibilität sowie die Möglichkeit, bis zu sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer einzurichten. Durch die Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen genießt jeder Raum reichlich Tageslicht und freie Ausblicke. Die nach Süden ausgerichtete Eck-Hauptsuite ist besonders beeindruckend und verfügt über ein großzügig geschnittenes, renoviertes Badezimmer, ein großes Ankleidezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.

Die 1927 erbaute und vom renommierten Architekten Kenneth Murchison im eleganten neoklassizistischen Stil entworfene Wohnungsgenossenschaft zählt zu den herausragenden Vorkriegsresidenzen der Upper East Side. Das Gebäude mit umfassendem Portier- und Concierge-Service bietet ein Höchstmaß an Service, Sicherheit und Privatsphäre. Eine Finanzierung von bis zu 50 % ist zulässig. Eine beim Weiterverkauf anfallende Steuer in Höhe von 2 % ist vom Käufer zu entrichten.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.