In jeder Hinsicht klassisch: Diese elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eineinhalb Bädern im 8. Stock einer exklusiven Vorkriegsgenossenschaft ist ein authentisches, modernisiertes Zuhause. Apartment 8B bietet außergewöhnlich viel Platz, Licht und den besonderen Charme eines Vorkriegsbaus – mit wunderschön aufgearbeiteten Hartholzböden, 2,90 m hohen Decken und unverbauten Ausblicken nach Süden, Osten und Westen.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank empfängt Sie und führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit holzbefeuertem Kamin und herrlichem Blick nach Süden auf die Skyline von Manhattan. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt das formelle Esszimmer mit reichlich integriertem Stauraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Option, den Raum in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln.

Die offene Küche ist mit einem Viking-Herd und einer Dunstabzugshaube, einem Fischer-Paykel-Kühlschrank, einer Thermador-Mikrowelle, großzügigen Marmorarbeitsflächen, maßgefertigten Schränken sowie einer Miele-Waschmaschine und einem Miele-Trockner ausgestattet.

Vom Küchenbereich gelangt man in ein hübsches Gäste-WC mit Fenster, dessen Vintage-Hermès-Tapete eine elegante Überraschung darstellt. Ein zusätzliches Zimmer neben der Küche mit nach Osten ausgerichtetem Fenster wird derzeit als Büro genutzt. Ursprünglich war es ein Dienstbotenzimmer; seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es besonders vielseitig.

Der private Schlafbereich umfasst zwei übergroße Schlafzimmer mit hervorragendem Stauraum in den Schränken.

Die großzügige Hauptsuite ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Wand vollständig integrierter Einbauschränke sowie ein eigenes Bad mit großer Badewanne, zwei Fenstern und Fußbodenheizung.

Auch das geräumige zweite Schlafzimmer profitiert von südlichem Licht und unverbauten Ausblicken.

Alle Räume verfügen über neue Fenster, und die gesamte Wohnung ist klimatisiert – eine seltene Ausstattung in einer Vorkriegsgenossenschaft.

Mit großzügigen Dimensionen, einem hervorragenden Grundriss und zeitlosen architektonischen Details bietet dieses Zuhause eine seltene Gelegenheit für gehobenen Wohnkomfort im Vorkriegsstil.

125 East 63rd Street ist eine Full-Service-Genossenschaft mit einem im Haus wohnenden Gebäudemanager, gemeinschaftlichen Waschräumen, einer wunderschön begrünten Dachterrasse und privaten Abstellräumen. Das Gebäude liegt ideal gegenüber der U-Bahn-Station der Linie Q und nur wenige Augenblicke vom Central Park sowie den besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessclubs und Kultureinrichtungen der Upper East Side entfernt. Es ist haustierfreundlich und eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Ein Abstellkäfig geht mit der Wohnung über.

Eine Finanzierung von bis zu 70 % ist zulässig; eine Verkaufssteuer von 2 % ist vom Käufer zu entrichten.

Classic in every way, this gracious 8th floor Two Bedroom, One and a half Bath apartment in a boutique prewar cooperative is an authentic modernized home. Apartment 8B offers exceptional space, light, and prewar charm featuring beautifully finished hardwood floors, 9.5-ft ceilings, and unobstructed south, east and western exposures.

A generously sized foyer with a large built-in closet welcomes you into a sun-filled living room which includes a wood-burning fireplace and lovely southern views of the Manhattan skyline. Adjacent to the living room, there is a formal dining room which offers ample built-in storage and flexible living options including the potential to convert the space into a third bedroom.

The open kitchen is equipped with a Viking Stove and overhead hooded Vent, Fischer Paykel Refridgerator, Thermadore microwave, abundant marble counter space, custom cabinets and in-unit Miele washer/dryer.

There is a lovely windowed powder room off of the kitchen boasting vintage Hermes wall paper adding an elegant surprise. There is an additional room off of the kitchen with a window facing East currently shown as an office but was originally a staff room, and can be used for many variations.

The private bedroom wing features two oversized bedrooms with excellent closet space.

The large primary suite enjoys southern exposures, a wall of fully built-in closets and an en-suite bath which includes a large soaking tub, 2 windows and radiant heated floors.

The spacious second bedroom also benefits from southern light and unobstructed views.

There are new windows in all of the rooms and central air throughout the apartment, which is a rare find in a prewar co-op.

With tremendous scale, a superb footprint, and timeless architectural details, this home presents a rare opportunity for elevated pre-war comfort.

125 East 63rd Street is a ful-service cooperative offering a live-in resident manager, common laundry, a beautifully landscaped roof deck, and private storage. ldeally located across from the Q subway station and moments from Central Park the Upper East Side's finest shopping, dining, fitness clubs, and cultural institutions, the building is both pet-friendly and pied-å terre friendly. A storage cage transfers with the apartment.

Financing up to 70% is permitted, and a 2% flip tax is paid by the buyer.