Renovierte Einzimmerwohnung mit Südausrichtung direkt an der Park Avenue

Diese attraktive, renovierte Einzimmerwohnung befindet sich über dem Straßenniveau im erhöht gelegenen ersten Stock und verbindet auf einladende Weise den klassischen New Yorker Charakter mit moderner Eleganz. In einer angesehenen Boutique-Genossenschaft zwischen der Park und der Lexington Avenue gelegen, vermittelt die Wohnung ein ruhiges und privates Wohngefühl und befindet sich zugleich mitten in der Upper East Side.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Erkerfenster mit Blick auf die Gärten der benachbarten Stadthäuser und die alten Bäume der umliegenden Grundstücke. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls Südausrichtung und einen grünen Ausblick und schafft so einen ruhigen, erholsamen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein stilvolles Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich und erfordern eine Vorankündigung von mindestens 24 Stunden.

Die Bewohner profitieren von einem aufmerksamen Gebäudeservice, einem makellosen und effizienten Waschraum sowie Fahrradstellplätzen. Die monatlichen Instandhaltungskosten beinhalten Strom und Kabelfernsehen (Basispaket). Haustiere, die Nutzung als Zweitwohnsitz sowie der Erwerb als Pied-à-terre, der Erwerb eines weiteren Wohnsitzes und der gemeinsame Kauf sind gestattet. Bürgschaften sowie der Kauf durch Eltern für ihre Kinder können im Einzelfall berücksichtigt werden. Eine Finanzierung von bis zu 65 Prozent ist zulässig. Untervermietung sowie Waschmaschinen und Trockner in der Wohnung sind nicht gestattet.

*Für diese Wohnung fällt keine Flip Tax an.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*