Außergewöhnliche Wohnung über eine halbe Etage in einer der renommiertesten Full-Service-Luxus-Eigentumsanlagen von Midtown East!

Die Residenz 22BA ist ein außergewöhnliches Zuhause mit zwei Schlafzimmern und drei voll ausgestatteten Badezimmern. Sie besticht durch großzügige Proportionen, beeindruckende Deckenhöhen von 12 Fuß, Eichenparkett, raumhohe Fenster, mehrere Ausrichtungen sowie spektakuläre Ausblicke auf die Skyline von Manhattan und den Fluss.

Schon beim Betreten vermittelt die Wohnung ein unverwechselbares Gefühl von Grandeur. Die übergroßen, raumhohen Fenster sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht, während die weitläufigen Ausblicke ein malerisches Panorama eröffnen. Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen bietet die Wohnung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang wechselnde Lichtstimmungen und Ausblicke.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist beeindruckend dimensioniert. Der weitläufige Grundriss schafft den idealen Rahmen sowohl für anspruchsvolle Empfänge als auch für komfortables Wohnen im Alltag. Ergänzt wird der Raum durch eine Lutron-Beleuchtung und eine maßgefertigte, integrierte Regalphand, die sich sowohl als elegante Präsentationsfläche als auch als stilvoller Barbereich nutzen lässt. Die individuell gestaltete Küche für anspruchsvolle Köche verbindet eine raffinierte Ästhetik mit außergewöhnlicher Funktionalität. Sie verfügt über Poggenpohl-Einbauten, Granitarbeitsflächen, einen integrierten Hackblock aus Holz sowie eine Ausstattung mit hochwertigen Geräten von Sub-Zero, einem Viking-Herd, einem Miele-Geschirrspüler und einem integrierten Weinkühlschrank.

Der übergroße, private Schlafbereich umfasst zwei großzügig geschnittene Suiten, jeweils mit einem luxuriösen eigenen Badezimmer und reichlich Stauraum. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort mit weitreichenden Ausblicken, direktem Zugang zu einem privaten Balkon und zwei großzügigen Kleiderschränken. Das Hauptbad verfügt über einen eleganten, maßgefertigten Doppelwaschtisch, Arbeitsflächen aus Kalkstein, einen beheizten Handtuchhalter und eine geräumige Dusche.

Eine belüftete Bosch-Waschmaschine mit Trockner, eine Surround-Sound-Anlage und großzügiger Stauraum vervollständigen diese elegante Residenz.

Das Alexander ist ein Full-Service-Gebäude mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, darunter ein 24-Stunden-Türsteher, ein hochmodernes Fitnesscenter und eine begrünt gestaltete Dachterrasse mit Panoramablick. In der 250 East 49th Street gelegen, befindet sich die Residenz in unmittelbarer Nähe zu mehreren Verkehrslinien, dem Geschäftsviertel von Midtown, Grand Central, den Vereinten Nationen und einigen der bekanntesten Kultureinrichtungen der Stadt.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.