Elegante, sonnenverwöhnte Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern auf 2.021 Quadratfuß in einer luxuriösen Eigentumsanlage mit umfassendem Service.

Die von CookFox Architects durchdacht gestaltete Wohnung verfügt über breite Massivholz-Eichendielen, eine LG-Waschmaschine und einen LG-Trockner in der Wohnung, ein Heiz- und Kühlsystem mit mehreren Zonen, übergroße CitiQuiet-Fenster mit motorisierten Jalousien, großzügigen Stauraum in Form von Einbauschränken, hohe Decken und außergewöhnlich viel Tageslicht.

Ein Eingangsfoyer – von dem aus ein großer begehbarer Kleiderschrank und ein Gäste-WC abgehen – führt in das offen konzipierte Eckwohn- und Esszimmer mit weitläufigem Blick auf die Skyline in nördlicher und östlicher Richtung. Der flexible Grundriss bietet die seltene Möglichkeit, die Wohnung in eine großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einem nahezu 35 Fuß langen, überdimensionierten Wohn- und Essbereich umzugestalten.

Die maßgefertigte Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und verbindet Form und Funktion mit Caesarstone-Arbeitsplatten, einer Rückwand aus Bianco-Dolomiti-Marmor, einer vollständigen Ausstattung mit professionellen Gaggenau-Geräten, einer Dornbracht-Armatur mit gefiltertem sofort verfügbarem Warm- und Kaltwasser, einem U-Line-Weinkühlschrank und einer maßgefertigten Speisekammer.

Die Eckhauptsuite ist nach Norden und Westen ausgerichtet und bietet einen privaten Rückzugsort mit zwei maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken sowie einem Bad mit fünf Sanitärobjekten, verkleidet mit Bianco-Dolomiti-Marmor, Waterworks-Badewanne und -Armaturen sowie Calacatta-Gold-Mosaikboden im Fischgrätmuster.

Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und großzügigem Stauraum, vervollständigen dieses fabelhafte Zuhause. Ein großer Abstellraum geht mit dem Verkauf auf den Käufer über.

Die Bewohner von 301 East 50th Street genießen einen erstklassigen Service und wellnessorientierte Annehmlichkeiten, darunter einen rund um die Uhr besetzten Doorman- und Concierge-Service, ein Fitnesscenter, ein privates Spa mit Behandlungsraum, Sauna, Dampfbad und Teelounge sowie eine begrünte Terrasse. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten zählen ein Kühlraum, Fahrradabstellplätze, ein Raum zur Haustierpflege und eine zentrale Waschküche. Das Gebäude ist mit einem fortschrittlichen Luftfiltersystem und einer sturmresistenten Infrastruktur ausgestattet.

An der Schnittstelle von Sutton Place und Beekman gelegen, bietet das Gebäude ein ruhiges, wohnliches Ambiente, während die lebendige Atmosphäre von Midtown nur wenige Augenblicke entfernt ist.

Der Käufer trägt einen Beitrag zum Betriebskapital in Höhe von zwei Monatsraten der Gemeinschaftskosten. Die Steuerangaben berücksichtigen eine Steuervergünstigung.

Gracious and sun-drenched corner 3-bedroom, 3.5-bathroom spanning 2,021 square feet in a luxury full-service condominium.

Thoughtfully designed by CookFox Architects, the residence features wide-plank solid oak floors, in-unit LG washer/dryer, a multi-zone heating and cooling system, oversized CitiQuiet windows equipped with motorized shades, excellent closet space throughout, high ceilings, and exceptional natural light.

An entry foyer – off of which is a large walk-in closet and powder room – leads to the open concept corner living and dining room with sweeping cityscape views facing north and east. The flexible layout offers the rare option to reconfigure the home into a sprawling 2-bedroom with an oversized living and dining space measuring nearly 35 feet in length.

The custom kitchen is open to the living room and blends form and function with Caesarstone countertops, Bianco Dolomiti marble backsplash, a full suite of professional grade Gaggenau appliances, Dornbracht faucet with filtered instant hot/cold water spout, a U-line wine refrigerator and a custom pantry.

The corner primary suite faces north and west and is a private retreat featuring two custom walk-in closet and a five-fixture bath clad in Bianco Dolomiti marble, Waterworks bath and fixtures, and Calacatta Gold bow-tie mosaic floors.

Two additional bedrooms, each with en-suite baths and excellent closet space, complete this fabulous home. A large storage unit transfers with the sale.

Residents of 301 East 50th Street enjoy white-glove services and wellness-oriented amenities including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private spa with treatment room, sauna, steam room, and tea lounge, as well as a landscaped terrace. Additional conveniences include cold storage, bike storage, a pet grooming room, and central laundry. The building is equipped with advanced air filtration and storm-resilient infrastructure.

Located at the nexus of Sutton Place and Beekman, the building offers a serene residential feel with the vibrancy of Midtown moments away.

Working capital contribution of 2 months' common charges paid by buyer. Taxes reflect exemption.