1143 FIFTH AVENUE / Entworfen von J.E.R. Carpenter
30 Fuß breites Stadthaus an der Fifth Avenue / Über 20.000 Quadratfuß

Entworfen vom renommierten New Yorker Architekten J.E.R. Carpenter und 1923 errichtet, ist 1143 Fifth Avenue ein herausragendes, 30 Fuß breites Gebäude im Neo-Federal-Stil aus Ziegel und Kalkstein, das sich in prominenter Lage direkt gegenüber dem Central Park befindet.

Mit einer Fläche von über 20.000 Quadratfuß auf acht Ebenen wurde das Anwesen über einen Zeitraum von zehn Jahren umfassend rekonstruiert. Unter Wahrung der historischen Fassade wurde das Gebäude vollständig neu errichtet und bis an die Grundstücksgrenzen erweitert, wobei die bestehenden FAR-Rechte erhalten blieben. Es verfügt über eine neue Beton- und Stahlkonstruktion, neue Abwasser-, Gas- und Stromanschlüsse, neue technische Gebäudesysteme, modernisierte Sicherheits- und Rettungssysteme, einen Aufzugsservice sowie Glasfaseranbindung und bietet damit die Infrastruktur und Leistungsfähigkeit eines vollständig modernen Gebäudes.

1143 Fifth Avenue vereint auf seltene Weise architektonisches Renommee, eine direkte Lage am Central Park, außergewöhnliche Dimensionen und eine vollständig neue Infrastruktur. Dem künftigen Eigentümer bietet sich damit die Möglichkeit, eines der markantesten Wohngebäude Manhattans nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Anwesen ist derzeit als sieben Etagenwohnungen mit jeweils etwa 2.000 Quadratfuß, privaten Außenflächen, mehreren Ausrichtungen und direktem Blick auf den Central Park konfiguriert. Jede Wohnung verfügt über eine Wolf-Küche, Marmorbäder mit Fußbodenheizung, massive Böden und Wandverkleidungen aus weißer Eiche, integrierte Haustechnik sowie eine eigene Waschgelegenheit.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine private Penthouse-Terrasse, eine Dachterrasse, ein rückwärtiger Garten sowie eine betreute Lobby. Die Terrassen bieten beeindruckende Ausblicke auf den Central Park und die Stadt.

OPTION 2 – EINFAMILIENRESIDENZ

Die außergewöhnliche Breite und vertikale Ausdehnung des Gebäudes in Verbindung mit der erneuerten Tragwerks- und Gebäudetechnik bieten eine solide Grundlage für eine individuell gestaltete Residenz. Das Anwesen könnte großzügige Bereiche für Empfänge und Veranstaltungen, mehrere Schlafzimmersuiten, Bibliotheken, Büros, Wellness- und Freizeiträume, Unterkünfte für Personal sowie weitere Annehmlichkeiten aufnehmen, die mit einem repräsentativen Wohnsitz an der Fifth Avenue verbunden sind.

Vorbehaltlich der geltenden Planungsvorgaben bietet 1143 Fifth Avenue das Potenzial, als einzigartige private Residenz in einer in Manhattan nur selten verfügbaren Größenordnung neu konzipiert zu werden.

OPTION 3 – ZUSAMMENLEGUNG ZU DREI WOHNEINHEITEN

Das Anwesen könnte auch als Boutique-Eigentumswohnanlage oder Mietobjekt mit drei eigenständigen Residenzen strukturiert werden: ein dreigeschossiges Triplex im unteren Bereich, ein elegantes Duplex in der Mitte und ein außergewöhnliches Triplex im obersten Bereich. Jede Residenz bietet ein eigenes, unverwechselbares Wohnerlebnis mit großzügigen Dimensionen, Privatsphäre und Flexibilität, während die Konfiguration sowohl individuelles Eigentum als auch ein umfassenderes Konzept mit mehreren Residenzen ermöglicht.

Das untere Triplex bietet drei Ebenen mit großzügigem Raumgefühl und fließenden Übergängen – ideal für Empfänge und eine flexible Nutzung. Das Duplex ermöglicht elegantes, ausgewogenes Wohnen mit einer klaren Trennung zwischen öffentlichen und privaten Bereichen. Das oberste Triplex umfasst drei Innenetagen, drei private Terrassen und ein eigenes Dach und schafft damit eine seltene, erhöhte Residenz, die von Licht, Ausblicken und außergewöhnlicher Nutzung der Außenflächen geprägt ist.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.