Ein Meisterwerk eines Stadthauses am Central Park

Eine seltene Gelegenheit zeitloser Eleganz und zeitgemäßer Perfektion: 6 West 95th Street ist ein meisterhaft umgebautes, noch nie bewohntes Einfamilien-Stadthaus mit Aufzug und privatem Garten in einem der schönsten und ruhigsten, von Bäumen gesäumten Straßenzüge der Upper West Side.

Was für eine wunderbare Überraschung erwartet den glücklichen Käufer, der die Tür hinter der Kalksteinfassade öffnet und ein beeindruckendes, vollständig entkerntes und modern renoviertes Interieur mit 5 Schlafzimmern, 4 kompletten Badezimmern und zwei Gäste-WCs entdeckt. Das Haus verfügt über etwa 5.016 Quadratfuß Wohnfläche sowie zusätzliche 1.000 Quadratfuß eines geschmackvoll ausgebauten Untergeschosses.

Das 1893 im klassischen Stil der Neorenaissance erbaute und mit größter Sorgfalt neu konzipierte Haus verfügt über eine historische Fassade und vier private Außenbereiche – einen ruhigen, nach Süden ausgerichteten Garten, zwei Terrassen sowie eine lichtdurchflutete Dachterrasse mit freiem Blick über die Stadt. Die Genehmigung des Landmarks Preservation Committee für eine zusätzliche Etage auf dem Dach liegt bereits vor, falls gewünscht.

Dieses Haus wurde ursprünglich entsprechend den persönlichen Bedürfnissen der Eigentümer renoviert, bevor sich ihre Lebenssituation änderte und sie ihre Pläne anpassen mussten. Dies ist insofern wichtig, als selbst der anspruchsloseste Käufer die außergewöhnliche Qualität der handwerklichen Ausführung und der verwendeten Materialien vom Keller bis zum Dachgeschoss sofort erkennen wird. Von den Sub-Zero-, Wolf- und Bosch-Geräten in der Küche über den großzügigen Hauswirtschaftsraum im vierten Obergeschoss bis hin zum wunderschön angelegten Garten wurde bei dieser Renovierung kein Detail und kein Aufwand gescheut. Dies ist wahrlich ein bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsbedarf. Auch wenn man dem Design möglicherweise seine persönliche Note verleihen möchte, sind keinerlei Arbeiten erforderlich, um heute einzuziehen.

Jeder Zentimeter dieses besonderen Anwesens spiegelt ein perfekt auf modernes Wohnen abgestimmtes Konzept wider. Die integrierte Technologieausstattung und die leistungsstarken Infrastruktursysteme des Hauses sind Weltklasse. Die Innenräume verfügen über Parkettböden aus weißer Eiche und Walnussholz, ein Savant-Smart-Home-System mit integrierten Lautsprechern und Lutron-Beleuchtung, beheizte Badezimmerböden, ein hochmodernes Sicherheitssystem sowie einen Aufzug, der alle Ebenen erschließt.

Als wären die wunderschöne originale Kalksteinfassade und das exquisit renovierte Interieur nicht schon genug, liegt dieses besondere Zuhause nur wenige Schritte von New Yorks beliebtestem Spielplatz entfernt – dem Central Park. Zudem befinden sich erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Mehrere U-Bahn-Linien ermöglichen eine mühelose Verbindung in die gesamte Stadt.

Wir laden Sie ein, sich selbst davon zu überzeugen, was diese Immobilie zu einer so attraktiven und außergewöhnlichen Gelegenheit macht.

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A New Townhouse Masterpiece by Central Park

A rare offering of timeless elegance and contemporary perfection - 6 West 95th Street is a masterfully rebuilt never-lived-in single-family townhouse with an elevator and private garden on one of the most beautiful and peaceful tree-lined blocks on the Upper West Side.

What a wonderful surprise awaits the fortunate buyer who opens the door behind the limestone facade to find a stunning gut-renovated contemporary interior with 5 bedrooms, 4 full baths, and two powder rooms. The home spans approximately 5,016 interior square feet plus an additional 1,000sf beautifully finished basement.

Built in 1893 in classic Renaissance Revival style and meticulously reimagined, it has a historic fa ade, and four private outdoor spaces - a tranquil south-facing garden, two terraces, and a sunlit rooftop with open city views. Landmarks Preservation Committee approval has been obtained for an additional level on the rooftop, if desired.

This home was renovated for the owners personal needs before their situation predicated a change in plans. This is important to note because the most casual buyer will easily notice the extraordinary level of craftsmanship and materials from top to bottom. From the Sub-zero, Wolf, and Bosch appliances in the kitchen to the double-sized laundry room properly placed on the Fourth floor to the wonderfully landscaped garden, no detail or expense was spared in this renovation. This is truly a "no work" situation. While one may very well wish to bring their own personal touch to design, there is "no work" needed to move-in today.

Every inch of this special property reflects the perfectly tailored sensibility of modern living. The home's integrated technology suite and high-performance infrastructure systems are world-class. The interiors feature white oak and walnut hardwood floors, a Savant smart home system with built-in speakers and Lutron lighting, radiant heated bathroom floors, a state-of-the-art security system, and an elevator that accesses all levels.

As if the beautiful original limestone facade and exquisitely renovated interior wasn't enough, this special home is a mere few feet from New York's favorite playground - Central Park. The home is also near world-class shopping, dining, and cultural institutions. Multiple subway lines provide effortless access to the entire city.

We invite you to see for yourself what makes this such an appealing and exciting opportunity.

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