$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649
Property Description « German »
Außergewöhnliche unternehmerische Gelegenheit — Ihr eigenes Kfz-Unternehmen besitzen
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer, die ihr eigenes Kfz-Unternehmen führen und ihre Zukunft selbst bestimmen möchten. Diese Immobilie verfügt über einen Bestandsschutz als etablierte Karosseriewerkstatt und bietet die seltene Möglichkeit, sowohl die Immobilie zu erwerben als auch von einem etablierten Standort aus ein Kfz-Gewerbe zu betreiben.
Die Anlage ist hervorragend für eine Vielzahl von Kfz-Dienstleistungen ausgestattet, darunter Karosserie- und Unfallschadenreparaturen, mechanische Arbeiten, Diagnosen, Wartung und damit verbundene Dienstleistungen. Zur Ausstattung gehören eine 10.000-Pfund-Kfz-Hebebühne, eine professionelle Lackierkabine, Luftkompressoren sowie eine umfangreiche Auswahl weiterer Geräte und Werkstatteinrichtungen – viel zu viel, um alles aufzulisten.
Die Immobilie bietet zudem wertvolle zusätzliche Flächen und Annehmlichkeiten. Im zweiten Stock befinden sich separate Büroräume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, das praktische Voraussetzungen für den Geschäftsbetrieb schafft. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC für Mitarbeiter und Kunden. Auf einer Dachterrasse ist die Kompressoranlage untergebracht, wodurch die nutzbare Innenfläche der Werkstatt optimal ausgeschöpft wird.
Mit niedrigen Grundsteuern, der etablierten bestandsgeschützten Nutzung für Kfz-Betriebe und der Möglichkeit, zu kaufen statt zu mieten, bietet diese Immobilie das Potenzial, sowohl ein erfolgreiches Unternehmen als auch einen wertvollen langfristigen Immobilienwert aufzubauen.
Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Karosseriebau-Profi, Mechaniker, Kfz-Techniker, Investor oder angehender Unternehmer sind: Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um Ihren eigenen Betrieb aufzubauen oder zu erweitern. Ein inhabergeführter Betrieb könnte durch die Kombination von Unfall- und Karosseriearbeiten, mechanischen Dienstleistungen, Wartung, Diagnostik, Fahrzeugaufbereitung und weiteren Kfz-bezogenen Leistungen potenziell mehrere Einnahmequellen erschließen.
Für alle, die bereit sind, ihr eigener Chef zu werden, ein bestehendes Kfz-Unternehmen auszubauen oder in eine Immobilie mit etablierter Kfz-Nutzung zu investieren, ist dies eine Gelegenheit, die es zu prüfen lohnt.
Besitzen Sie die Immobilie. Besitzen Sie das Unternehmen. Gestalten Sie Ihre Zukunft. Mit ihrer umfangreichen Ausstattung, funktionalen Raumaufteilung, Büroräumen, Badezimmern, Lackierkabine, 10.000-Pfund-Hebebühne und ihrem enormen Potenzial ist dies wirklich eine Immobilie, die man gesehen haben muss – mit viel zu vielen Vorzügen, um sie alle aufzuzählen.
MLS#
1057649
Baujahr
1930
Steuern (jährlich)
$17,201
Brennstoffart
Erdgas
Klimaanlage
Wandgerät
Zug
0.2 Meilen: "New Hyde Park"
0.7 Meilen: "Stewart Manor"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche unternehmerische Gelegenheit — Ihr eigenes Kfz-Unternehmen besitzen
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer, die ihr eigenes Kfz-Unternehmen führen und ihre Zukunft selbst bestimmen möchten. Diese Immobilie verfügt über einen Bestandsschutz als etablierte Karosseriewerkstatt und bietet die seltene Möglichkeit, sowohl die Immobilie zu erwerben als auch von einem etablierten Standort aus ein Kfz-Gewerbe zu betreiben.
Die Anlage ist hervorragend für eine Vielzahl von Kfz-Dienstleistungen ausgestattet, darunter Karosserie- und Unfallschadenreparaturen, mechanische Arbeiten, Diagnosen, Wartung und damit verbundene Dienstleistungen. Zur Ausstattung gehören eine 10.000-Pfund-Kfz-Hebebühne, eine professionelle Lackierkabine, Luftkompressoren sowie eine umfangreiche Auswahl weiterer Geräte und Werkstatteinrichtungen – viel zu viel, um alles aufzulisten.
Die Immobilie bietet zudem wertvolle zusätzliche Flächen und Annehmlichkeiten. Im zweiten Stock befinden sich separate Büroräume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, das praktische Voraussetzungen für den Geschäftsbetrieb schafft. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC für Mitarbeiter und Kunden. Auf einer Dachterrasse ist die Kompressoranlage untergebracht, wodurch die nutzbare Innenfläche der Werkstatt optimal ausgeschöpft wird.
Mit niedrigen Grundsteuern, der etablierten bestandsgeschützten Nutzung für Kfz-Betriebe und der Möglichkeit, zu kaufen statt zu mieten, bietet diese Immobilie das Potenzial, sowohl ein erfolgreiches Unternehmen als auch einen wertvollen langfristigen Immobilienwert aufzubauen.
Ganz gleich, ob Sie ein erfahrener Karosseriebau-Profi, Mechaniker, Kfz-Techniker, Investor oder angehender Unternehmer sind: Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um Ihren eigenen Betrieb aufzubauen oder zu erweitern. Ein inhabergeführter Betrieb könnte durch die Kombination von Unfall- und Karosseriearbeiten, mechanischen Dienstleistungen, Wartung, Diagnostik, Fahrzeugaufbereitung und weiteren Kfz-bezogenen Leistungen potenziell mehrere Einnahmequellen erschließen.
Für alle, die bereit sind, ihr eigener Chef zu werden, ein bestehendes Kfz-Unternehmen auszubauen oder in eine Immobilie mit etablierter Kfz-Nutzung zu investieren, ist dies eine Gelegenheit, die es zu prüfen lohnt.
Besitzen Sie die Immobilie. Besitzen Sie das Unternehmen. Gestalten Sie Ihre Zukunft. Mit ihrer umfangreichen Ausstattung, funktionalen Raumaufteilung, Büroräumen, Badezimmern, Lackierkabine, 10.000-Pfund-Hebebühne und ihrem enormen Potenzial ist dies wirklich eine Immobilie, die man gesehen haben muss – mit viel zu vielen Vorzügen, um sie alle aufzuzählen.
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