Siebenzimmerwohnung im obersten Stockwerk mit weitläufigem Blick über Riverside Park und den Hudson River

Erste Besichtigung nur nach Vereinbarung

Im obersten Stockwerk dieser architektonisch markanten Genossenschaft aus dem Jahr 1901 befindet sich Apartment 7D – ein großzügiges klassisches Zuhause mit sieben Zimmern und spektakulärem Blick nach Westen über den Riverside Park und den Hudson River. Von den repräsentativen Wohnräumen und dem Hauptschlafzimmer reicht der Blick über die Baumkronen des Riverside Parks bis zum Fluss und darüber hinaus: weiter Himmel, wunderschönes Licht und eine Aussicht nach Norden bis zur George Washington Bridge.

Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes einzurichten, zwei Badezimmer mit Fenstern, eine offene Küche und zahlreiche Einbauschränke. Die hohen Decken von rund 3 Metern, die großzügigen Proportionen und die Fenster in sämtlichen Räumen verleihen der Wohnung ein wunderbares Gefühl von Weite und Helligkeit.

Eine elegante Eingangshalle führt in das helle, weitläufige Wohn- und Esszimmer, dessen Reihe westlich ausgerichteter Fenster den Blick auf Park und Fluss rahmt. Die offene Küche ist ideal für gesellige Abende positioniert, während das angrenzende Arbeits- oder Familienzimmer zusätzlichen Wohnraum bietet oder in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die drei bestehenden Schlafzimmer sind großzügig bemessen und bieten viel Platz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Apartment 7D ist bereit für sein nächstes Kapitel und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer zunehmend seltenen Lage ein ganz besonderes Zuhause zu schaffen. Die originalen Vorkriegselemente sind überall erhalten geblieben, darunter hohe Decken, eingelegte Parkettböden, dekorative Kamine mit filigranen Fliesen sowie kunstvolle Stuckverzierungen.

194 Riverside Drive umfasst 38 Einheiten in einem siebenstöckigen Gebäude mit Aufzug und bietet aufmerksamen Service, eine hervorragende Verwaltung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten:

- Rund um die Uhr besetzter Doorman-/Concierge-Service
- Hausverwalter mit Wohnung im Gebäude
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Haustierfreundlich
- Kinderspielzimmer
- Spektakuläre begrünte Dachterrasse
- Private Abstellräume
- Fahrradabstellraum
- Zentrale Wascheinrichtungen
- Finanzierung bis zu 75 % zulässig

Zwischen der 91. und 92. Straße gelegen, bietet die ruhige Umgebung am Riverside Drive eine willkommene Auszeit vom Trubel der Stadt und zugleich einfachen Zugang zum Riverside Park und zum spektakulären Hudson River Greenway. Da der Riverside Park buchstäblich direkt vor der Haustür liegt, können Sie zahlreiche Annehmlichkeiten der Nachbarschaft genießen, darunter den Gemeinschaftsgarten „Garden People“, die Spielplätze Hippo und River Run sowie einen der beliebtesten Rodelhänge Manhattans.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Die U-Bahn-Linien 1, 2 und 3 sowie die quer durch Manhattan fahrenden Buslinien M86 und M96 befinden sich in der Nähe. Der Broadway bietet eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Unterhaltungsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für verschiedene Modernisierungsmaßnahmen besteht derzeit bis September 2027 eine Sonderumlage in Höhe von 825 US-Dollar monatlich.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.