Ein privater Garten-Rückzugsort nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt

Willkommen in der 306 West 90th Street, Residence 1, einem charmanten Zwei-Zimmer-Gartenboden-Coop in einem intimen Townhouse am Upper West Side, nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt.

Mit einer Wohnfläche von etwa 925 Quadratfuß bietet das Zuhause eine flexible Durchgangsaufteilung und einen außergewöhnlichen privaten Hintergarten. Der Garten misst ungefähr 24 Fuß in der Länge und umfasst eine Steinpatio, reife Pflanzen, etablierte Bäume und ausreichend Platz für das Essen im Freien, Unterhaltung, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen unter dem Baldachin.

Innen öffnet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer direkt zum Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die angrenzende Küche bietet großzügige Schränke, Granitarbeitsplatten, eine Geschirrspülmaschine und einen Gasherd in voller Größe.

Der Charakter des Apartments im Townhouse-Stil zeigt sich durchgehend mit Holzfußböden, freiliegenden Ziegeln, französischen Türen, einem dekorativen Kamin, original Holzarbeiten und markanten architektonischen Details.

Die Aufteilung umfasst ein großzügig proportioniertes Vorderzimmer mit Blick auf den gemeinsamen Vorplatz und ein zweites Schlafzimmer neben dem privaten Garten. Das Badezimmer ist mit klassischen weißen Fliesen, einem Waschbecken auf einem Sockel, hexagonalem Fliesenboden und einer Badewanne mit Löwenfüßen ausgestattet.

Weitere Highlights sind zwei Kleiderschränke und ein separater Eingang auf Gartenebene.

Das Anwesen befindet sich in einer malerischen Townhouse-Straße zwischen der West End Avenue und dem Riverside Drive, nur wenige Schritte vom Riverside Park, dem Hudson River Greenway, den Restaurants, Cafés, Märkten der Nachbarschaft und den Annehmlichkeiten des Broadway entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist in der Nähe mit der 1er U-Bahn-Station an der 86th Street, während die Expressstation an der 96th Street die Linien 1, 2 und 3 bietet. Der M86 Select Bus Service bietet ebenfalls eine bequeme Verbindung quer durch die Stadt.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, das Leben in einem Townhouse, großzügigen Innenraum und einen wirklich außergewöhnlichen privaten Garten in einer der begehrtesten Lagen am Upper West Side zu genießen.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.