CHARMANTES EINZUGSFERTIGES „COTTAGE“ NAHE DEM RIVERSIDE PARK
3 HELLE HIMMELSRICHTUNGEN – 2 CHARMANTE ECKSCHLAFZIMMER – 1,5 BÄDER – 1 WUNDERBARES ZUHAUSE
SEELENVOLLER LIEBLING AM PARKBLOCK MIT „GROSSER INTIMITÄT“
WERTSTARKER, BEZAUBERNDER FUND

Alles dreht sich um den Grundriss. Die Größe zählt – ebenso wie Wohnlichkeit, Zustand, Charakter, Licht, Luft, Lage und natürlich der Wert.

Hier, in bester Lage der Upper West Side, vereinen sich Komfort und Charme in diesem exklusiven Haus mit nur zwei Wohnungen pro Etage. Diese Wohnung in einer der oberen Etagen ist jedoch ein besonders reizvoller, lichtdurchfluteter Höhepunkt.

Der Grundriss ist quadratisch und die Wohnung verfügt über drei Himmelsrichtungen – Querlüftung inklusive. Dadurch funktioniert das Leben hier einfach hervorragend: die ideale Verbindung aus ansprechender Form und fantastischer Funktionalität. Hell – unkompliziert – gemütlich.

Wohn- und Essbereich liegen nebeneinander, sind offen gestaltet und bieten viel Raumhöhe sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche mit Fenster ist großzügig bemessen und verfügt über reichlich Schrank- und Arbeitsfläche sowie Edelstahlgeräte, darunter eine Spülmaschine. Die beiden Schlafzimmer sind durch einen wohnlichen Flur angenehm voneinander getrennt und bieten jeweils zwei Himmelsrichtungen – luftig, freundlich und angenehm ruhig. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, mit Fenster ausgestattetes Gäste-WC; dem Gästezimmer steht ein vollwertiges Badezimmer mit Fenster im Flur zur Verfügung. Ein großer Vorteil dieser bezaubernden Wohnung: Keine ihrer Wände grenzt an die eines Nachbarn! Angenehme Ruhe und wohltuende Privatsphäre zeichnen dieses rundum behagliche und liebenswerte Zuhause aus.

Das charmante Vorkriegsgebäude ist bestens gelegen und bietet Videosicherheit, Fahrradabstellplätze und eine zentrale Waschküche – dazu die erstklassige Lage direkt am Riverside Park. Das Leben hier ist abwechslungsreich und komfortabel. In der Nähe befinden sich nahezu alle wichtigen Einkaufs-, Gastronomie-, Fitness-, Kultur-, Freizeit-, Unterhaltungs- und Bildungsangebote. Verkehrsanbindungen gibt es reichlich, und das Wohnen am Riverside Park ist schlichtweg großartig.

Willkommen bei Herz, Seele, Sonnenschein, Ruhe und einem gemütlichen „Cottage“-Grundriss, der einfach perfekt funktioniert.

Umsatzsteuer beim Verkauf: 1,5 %, vom Käufer zu zahlen

SWEET MOVE-IN “COTTAGE” NEAR RIVERSIDE PARK
3 BRIGHT EXPOSURES - 2 SWEET CORNER BEDROOMS - 1.5 BATHS - 1 WONDERFUL HOME
SOULFUL PARK-BLOCK SWEETHEART w/“GRAND INTIMACY”
VALUE-FORWARD, WINSOME FIND
It’s all about the layout. Size matters, as does livability, condition, soulfulness, light, air, location, and — of course — value.
Here, in a prime position of the UWS, convenience and loveliness loom large in this boutique address with just two residences per floor. This higher floor home — however — is a sweet, shining standout.
Because the smart shape of this home is square, and because there are three exposures (cross-breezes, anyone?), life here works well — the ideal mix of good form and fantastic function. Bright - Easy - Comfy.
The side-by-side living and dining spaces are open — lofty and flexible. The windowed kitchen is sizable, with ample cabinets and counter space and stainless appliances (including dishwasher). The two bedrooms are graciously split by a residential hall, and both have dual exposures — airy, nice and quiet. The primary bedroom enjoys an en suite, windowed half bath, and the guest bedroom is served by a full windowed bath in the hall. A great perk of this winsome residence: None of its walls are shared with a neighbor! Sweet, precious peace and quiet are the hallmarks of this feel-good, easy-to-love home.
Well positioned in its sweet, pre-war building— that features video security, bike storage, central laundry, and a prime Riverside Park block location — life here is fun and convenient. Nearby is most every area shopping, dining, fitness, cultural, recreational, entertainment and educational destination. Transportation choices abound, and living by Riverside Park is — quite simply — marvelous.
Welcome to heart, soul, sunshine, tranquillity, and a cozy “cottage” layout that really works.
Flip Tax: 1.5% Paid by Purchaser