Seltenes Penthouse-Duplex mit 232 m² privater Außenfläche und atemberaubendem Blick auf den Sonnenuntergang im The Evanston

Penthouse A im The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

Penthouse A im The Evanston ist ein äußerst seltenes Angebot: eine klassische Maisonettewohnung mit sieben Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die großzügige Vorkriegsproportionen mit außergewöhnlichem privatem Leben im Freien verbindet. Eine solche Größe und Lebensqualität findet man in Manhattan nur selten.

Die Hauptebene bietet weitläufige Wohn- und Gesellschaftsbereiche mit großzügigen Deckenhöhen sowie einem holzbefeuerten Kamin, der eine warme und zugleich einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine große, wunderschön bepflanzte private Terrasse über – ideal für gesellige Anlässe oder als ruhiger Rückzugsort.

Im Obergeschoss öffnet sich die Hauptschlafzimmersuite zu einem eigenen privaten Balkon und bietet damit einen weiteren friedlichen Außenbereich.
Dank der Ausrichtung nach Süden und Westen wird die Wohnung den ganzen Tag von Sonnenlicht durchflutet. Dies gipfelt in außergewöhnlichen Sonnenuntergängen, die sich sowohl von der Terrasse als auch vom privaten Balkon genießen lassen – ein seltenes und besonderes Merkmal, das diese Wohnung auszeichnet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Privater Abstellraum mit 2,44 × 2,44 × 2,44 m inklusive
• Großzügiger Stauraum in zahlreichen Einbauschränken
• Umfangreicher Stauraum im Außenbereich der Terrasse

The Evanston

Das 1915 erbaute und von George & Edward Blum entworfene The Evanston ist eine denkmalgeschützte Vorkriegsgenossenschaft mit markanter Architektur und starker Präsenz an der West End Avenue.

Haus mit umfassendem Doorman-Service und einem wunderschönen zurückgesetzten Eingangsbereich. Das Gebäude wird hervorragend instand gehalten, professionell verwaltet und verfügt über eine ausgezeichnete Finanzlage.

Finanzielle Angaben
Finanzlage des Gebäudes: Außergewöhnlich
Hausgeld: 5.585 US-Dollar/Monat
Sonderumlage: 350 US-Dollar/Monat bis Februar 2029

Eine seltene Penthouse-Gelegenheit mit klassischer Upper-West-Side-Eleganz, beeindruckender Großzügigkeit, wunderschön gestalteten Außenbereichen und unvergesslichen Blicken auf den Sonnenuntergang.

Rare Penthouse Duplex with 2,500 SF of Private Outdoor Space & Stunning Sunset Views at The Evanston

Penthouse A at The Evanston | 610 West End Avenue | Upper West Side

A truly rare offering, Penthouse A at The Evanston is a classic seven-room, 3-bedroom, 2-bathroom duplex combining grand pre-war proportions with extraordinary private outdoor living. This home offers a scale and lifestyle rarely found in Manhattan.

The main level features expansive living and entertaining spaces with generous ceiling heights and a wood-burning fireplace, creating a warm yet inviting setting. The space flows seamlessly to a large, beautifully landscaped private terrace, ideal for entertaining or quiet retreat.

Upstairs, the primary bedroom suite opens to its own private balcony, offering an additional serene outdoor escape.
With south and west exposures, the apartment is bathed in all-day sunlight, culminating in exceptional sunsets enjoyed from both the terrace and private balcony—a rare and special feature that defines the home.

Additional Features:
• Washer/Dryer in-unit
• Private 8’ x 8’ x 8’ storage room included
• Abundant closet space throughout
• Extensive outdoor storage on the terrace

The Evanston
Built in 1915 and designed by George & Edward Blum, The Evanston is a landmarked pre-war cooperative known for its distinctive architecture and strong presence on West End Avenue.

Full-service doorman building with a beautiful setback entrance. The building is well-maintained, professionally managed, and has excellent financials.

Financials
Building Financials: Exceptional
Maintenance: $5,585/month
Assessment: $350/month through February 2029

A rare penthouse opportunity offering classic Upper West Side elegance, dramatic scale, beautifully landscaped outdoor living, and unforgettable sunset views.