Willkommen in Residence 3A im Manor 82 – einer wunderschön gestalteten Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei privaten Balkonen und einer beeindruckenden, großzügigen, der Wohnung grundbuchlich zugeordneten Dachterrassen-Cabana.

Residence 3A verfügt über einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich nahtlos zu einem von zwei Balkonen und bietet eine charmante Erweiterung ins Freie – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Hochwertige, vorveredelte europäische Fischgrätböden aus weißer Eiche in Rift-Schnitt erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und werden durch dekorative Deckenleisten sowie übergroße Fenster ergänzt, die den Raum mit natürlichem Licht erfüllen und den Blick auf üppiges Grün freigeben. Die maßgefertigte, offene italienische Küche ist gleichermaßen stilvoll und äußerst funktional. Sie verfügt über sorgfältig gefertigte Einbauten von Scavolini, elegante Armaturen von Waterworks, Sitzplätze an der Küchentheke sowie eine komplette Ausstattung mit in Deutschland entwickelten Miele-Elektrogeräten, darunter ein vollintegrierter Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein separater Hauswirtschaftsschrank mit Abluft-Waschmaschine und -Trockner befindet sich neben dem Garderobenschrank.

Das Hauptschlafzimmer ist eine echte Suite mit eigenem Balkon, einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einem ensuite Badezimmer, das als ruhiger Rückzugsort gestaltet wurde. Beheizte Marmorböden und markante, großformatige Wandfliesen aus Porzellan, importiert aus Spanien, verleihen ihm eine besondere Ausstrahlung. Das zweite Schlafzimmer liegt direkt nebenan und befindet sich praktischerweise gegenüber dem zweiten Badezimmer mit Badewanne. Maßgefertigte Waschtischunterschränke von Scavolini, wandhängende Geberit-Toiletten und zeitlose Armaturen vollenden die von einem Spa inspirierte Atmosphäre in beiden Bädern.

Ganzjähriger Komfort wird durch ein verborgen installiertes, schlankes Mitsubishi-Kanalheizungs- und -klimasystem mit zonengeregelter VRF-Klimasteuerung gewährleistet, das eine effiziente und individuell einstellbare Temperaturregelung in der gesamten Wohnung ermöglicht.

Ihre eigene Oase erwartet Sie auf dem Dach des Gebäudes: Eine 400 Quadratfuß große private Eck-Cabana ist Residence 3A grundbuchlich zugeordnet. Ausgestattet mit einem integrierten Grill, einer Nassbar und Stromanschluss, ist dieser Bereich ein echtes Ausstattungsmerkmal und eine seltene Besonderheit in New York. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die gemeinschaftliche Dachterrasse, die direkt mit dem Aufzug erreichbar ist und ebenfalls einen möblierten Außenbereich mit Grill und Nassbar bietet. Sie bildet eine ideale Erweiterung Ihrer Cabana zum Entspannen oder für gesellige Abende über den Dächern der Stadt. Die gesamte Dachgeschossebene ist direkt mit dem Aufzug zugänglich.

Manor 82 ist eine elegante Boutique-Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 2022, die die zeitlose Eleganz der Upper East Side mit modernem Design und herausragender handwerklicher Qualität verbindet. Die anspruchsvoll gestaltete Fassade würdigt den klassischen architektonischen Charakter des Viertels und vereint ihn mit zeitgemäßen Baustandards und Ausstattungen, die den höchsten heutigen Ansprüchen gerecht werden.

Diese Eigentumswohnanlage bietet eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten für das moderne Leben in der Stadt, darunter einen rund um die Uhr besetzten Doorman-Service, einen sicheren Paketraum mit gekühlten Aufbewahrungsmöglichkeiten, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzimmer und ein Spa für Haustiere. Zusätzlicher privater Stauraum kann im Zuge des Verkaufs von Apartment 3A erworben werden; Innenparkplätze sind vorbehaltlich der Verfügbarkeit käuflich erhältlich.

In einer malerischen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen der Upper East Side gelegen, bietet Manor 82 seinen Bewohnern unmittelbare Nähe zum Central Park, zur East River Promenade, zu renommierten Museen, hervorragenden Restaurants sowie zu einigen der beliebtesten Boutiquen und Spezialitätengeschäfte Manhattans. Dank der bequemen Anbindung an wichtige Verkehrsmittel und der Nähe zu zahlreichen Angeboten des Viertels ermöglicht Residence 3A einen kultivierten und mühelosen Lebensstil in einer der beständigsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.