Eine seltene Garten-Duplexwohnung an der Upper East Side, dieses Zuhause bietet den Raum und das Gefühl des Townhouse-Lebens mit der Bequemlichkeit eines Boutique-Condominiums. Aktuell als Zwei-Schlafzimmer, zwei-und-ein-halb-Badezimmer-Wohnung konfiguriert, ermöglicht der flexible Grundriss eine einfache Umwandlung in eine Drei-Schlafzimmer-Residenz.

Das herausragende Merkmal des Hauses sind die außergewöhnlichen 1.054 Quadratfuß privaten Außenbereich, der nahtlos mit beiden Ebenen verbunden ist und einen wirklich einzigartigen Indoor-Outdoor-Lifestyle schafft. Ob beim Unterhalten, im Freien Essen oder einfach beim Genießen einer ruhigen Auszeit, der landschaftlich gestaltete Garten dient als natürliche Erweiterung des Wohnraums.

Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine schön gestaltete Pedini-Küche mit Petra Grigio Quarzoberflächen, einer Absolute Blanc Vadara-Insel und einer Suite hochwertiger Geräte von Sub-Zero, Wolf, Miele und Summit ergänzt.

Die untere Ebene bietet einen geräumigen Freizeitbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, eine Bosch Waschmaschine und einen Trockner sowie vielseitigen Raum, ideal als Medienraum, Homeoffice, Fitnessraum oder Gäste-Suite.

Die Master-Suite verfügt über ein Spa-inspiriertes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Arabescato-Marmor und maßgeschneiderten Oberflächen, während die sekundären Badezimmer ebenfalls ausgefeilt sind, mit sorgfältig ausgewählten Stein- und Porzellanmaterialien.

Entworfen von dem renommierten Architekten Andres Escobar, verbindet dieses intime Condominium mit sechs Residenzen zeitgenössisches Design mit zeitlosem Handwerk. Mit einem virtuellen Türsteher und durchdacht gestalteten Innenräumen bietet dieses Zuhause eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Indoor-Outdoor-Leben in einer der begehrtesten Lagen der Upper East Side.

Gebühren:
• Erste Monatsmiete (nicht erstattungsfähig): 17.500,00 $
• Kaution (erstattungsfähig): 17.500,00 $

Antragsgebühren:
• Antragsgebühr (nicht erstattungsfähig): 350,00 $
• Einrichtungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 120,00 $
• Bonitätsprüfungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 20,00 $/Person
• Digitale Einreichungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 65,00 $
• Umzugsgebühr (nicht erstattungsfähig): 250,00 $

A rare Upper East Side garden duplex, this home offers the space and feel of townhouse living with the convenience of a boutique condominium. Currently configured as a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, the flexible layout allows for an easy conversion to a three-bedroom residence.

The home's standout feature is its exceptional 1,054 square feet of private outdoor space, seamlessly connected to both levels and creating a truly unique indoor-outdoor lifestyle. Whether entertaining, dining al fresco, or simply enjoying a quiet escape, the landscaped garden serves as a natural extension of the living space.

The open-concept living and dining area is complemented by a beautifully appointed Pedini kitchen featuring Petra Grigio quartz surfaces, an Absolute Blanc Vadara peninsula, and a suite of premium appliances by Sub-Zero, Wolf, Miele, and Summit.

The lower level offers a spacious recreation room with direct garden access, a powder room, Bosch washer and dryer, and versatile space ideal for a media room, home office, gym, or guest suite.

The primary suite features a spa-inspired bath with radiant heated floors, Arabescato marble, and custom finishes, while secondary baths are equally refined with carefully selected stone and porcelain materials.

Designed by acclaimed architect Andres Escobar, this intimate six-residence condominium blends contemporary design with timeless craftsmanship. With a virtual doorman and thoughtfully curated interiors, this home offers a rare opportunity for sophisticated indoor-outdoor living in one of the Upper East Side's most sought-after locations.

Fees: 
• First Month’s Rent (nonrefundable): $17,500.00
• Security Deposit (refundable): $17,500.00

Application Fees: 
• Application Fee (nonrefundable): $350.00
• Initiation Fee (nonrefundable) $120.00
• Credit Check Fee (nonrefundable): $20.00/person
• Digital Submission Fee (nonrefundable): $65.00
• Move-in/Move-out Fee (nonrefundable): $250.00