Eine seltene Garten-Duplexwohnung an der Upper East Side, dieses Zuhause bietet den Raum und das Gefühl eines Stadthauses mit dem Komfort eines Boutique-Wohnungseigentums. Derzeit als Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Badezimmern konzipiert, ermöglicht der flexible Grundriss eine einfache Umwandlung in eine Drei-Schlafzimmer-Residenz.

Das herausragende Merkmal des Hauses ist der außergewöhnliche Gartenbereich mit 1.054 Quadratfuß, der nahtlos mit beiden Ebenen verbunden ist und einen wirklich einzigartigen Innen-Außen-Lebensstil schafft. Ob beim Unterhalten, beim Speisen im Freien oder einfach beim Genießen einer ruhigen Auszeit, der landschaftlich gestaltete Garten dient als natürliche Erweiterung des Wohnraums.

Der offene Wohn- und Essbereich wird durch eine wunderschön gestaltete Pedini-Küche ergänzt, die Petra Grigio-Quarzoberflächen, eine Absolute Blanc Vadara-Insel und eine Reihe von Premium-Geräten von Sub-Zero, Wolf, Miele und Summit bietet.

Die untere Ebene bietet einen geräumigen Freizeitbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, eine Bosch Waschmaschine und einen Trockner sowie einen vielseitigen Raum, der ideal für ein Medienzimmer, ein Home Office, ein Fitnessstudio oder eine Gästesuite ist.

Die Hauptsuite verfügt über ein spa-inspiriertes Bad mit fußbodenbeheizten Böden, Arabescato-Marmor und individuell gestalteten Oberflächen, während die sekundären Bäder ebenso raffiniert sind, mit sorgfältig ausgewählten Stein- und Porzellanmaterialien.

Entworfen vom renommierten Architekten Andres Escobar, verbindet dieses intime Wohnhaus mit sechs Einheiten zeitgenössisches Design mit zeitloser Handwerkskunst. Mit einem virtuellen Pförtner und durchdacht gestalteten Innenräumen bietet dieses Zuhause eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen im Innen- und Außenbereich in einer der begehrtesten Lagen der Upper East Side.

A rare Upper East Side garden duplex, this home offers the space and feel of townhouse living with the convenience of a boutique condominium. Currently configured as a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, the flexible layout allows for an easy conversion to a three-bedroom residence.

The home's standout feature is its exceptional 1,054 square feet of private outdoor space, seamlessly connected to both levels and creating a truly unique indoor-outdoor lifestyle. Whether entertaining, dining al fresco, or simply enjoying a quiet escape, the landscaped garden serves as a natural extension of the living space.

The open-concept living and dining area is complemented by a beautifully appointed Pedini kitchen featuring Petra Grigio quartz surfaces, an Absolute Blanc Vadara peninsula, and a suite of premium appliances by Sub-Zero, Wolf, Miele, and Summit.

The lower level offers a spacious recreation room with direct garden access, a powder room, Bosch washer and dryer, and versatile space ideal for a media room, home office, gym, or guest suite.

The primary suite features a spa-inspired bath with radiant heated floors, Arabescato marble, and custom finishes, while secondary baths are equally refined with carefully selected stone and porcelain materials.

Designed by acclaimed architect Andres Escobar, this intimate six-residence condominium blends contemporary design with timeless craftsmanship. With a virtual doorman and thoughtfully curated interiors, this home offers a rare opportunity for sophisticated indoor-outdoor living in one of the Upper East Side's most sought-after locations.