דופלקס גן נדיר באפר איסט סייד, המציע את המרחב והאווירה של מגורים בבית עירוני, לצד הנוחות של בית משותף בוטיקי. כיום הדירה מתוכננת כבית בעל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, אך התכנון הגמיש מאפשר הסבה קלה לדירת שלושה חדרי שינה.

המאפיין הבולט ביותר של הבית הוא שטח החוץ הפרטי יוצא הדופן שלו, המשתרע על פני 1,054 רגל רבועה ומחובר בצורה חלקה לשני המפלסים, ובכך יוצר סגנון חיים ייחודי באמת המשלב בין פנים לחוץ. בין אם מדובר באירוח, בסעודה באוויר הפתוח או פשוט במנוחה שקטה, הגן המעוצב משמש כהמשך טבעי של חלל המגורים.

חלל המגורים והאוכל הפתוח משלים מטבח Pedini מעוצב להפליא, הכולל משטחי קוורץ Petra Grigio, דלפק חצי־אי בגימור Absolute Blanc Vadara, ומערך מכשירי חשמל יוקרתיים מבית Sub-Zero, Wolf, Miele ו-Summit.

המפלס התחתון מציע חדר פנאי מרווח עם גישה ישירה לגינה, חדר שירותים, מכונת כביסה ומייבש של Bosch, וכן חלל רב־תכליתי המתאים לחדר קולנוע ביתי, משרד ביתי, חדר כושר או סוויטת אורחים.

סוויטת ההורים כוללת חדר רחצה בהשראת ספא, עם רצפות מחוממות, שיש Arabescato וגימורים בהתאמה אישית, בעוד שחדרי הרחצה הנוספים מעוצבים באותה רמת עידון, עם חומרי אבן ופורצלן שנבחרו בקפידה.

בית משותף אינטימי זה, הכולל שש יחידות מגורים, תוכנן על ידי האדריכל עטור השבחים אנדרס אסקובר, ומשלב עיצוב עכשווי עם מלאכת אומן על־זמנית. עם שוער וירטואלי וחללי פנים שעוצבו בקפידה, הבית מציע הזדמנות נדירה לחוויית מגורים מתוחכמת המשלבת בין פנים לחוץ, באחד המיקומים המבוקשים ביותר באפר איסט סייד.

A rare Upper East Side garden duplex, this home offers the space and feel of townhouse living with the convenience of a boutique condominium. Currently configured as a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home, the flexible layout allows for an easy conversion to a three-bedroom residence.

The home's standout feature is its exceptional 1,054 square feet of private outdoor space, seamlessly connected to both levels and creating a truly unique indoor-outdoor lifestyle. Whether entertaining, dining al fresco, or simply enjoying a quiet escape, the landscaped garden serves as a natural extension of the living space.

The open-concept living and dining area is complemented by a beautifully appointed Pedini kitchen featuring Petra Grigio quartz surfaces, an Absolute Blanc Vadara peninsula, and a suite of premium appliances by Sub-Zero, Wolf, Miele, and Summit.

The lower level offers a spacious recreation room with direct garden access, a powder room, Bosch washer and dryer, and versatile space ideal for a media room, home office, gym, or guest suite.

The primary suite features a spa-inspired bath with radiant heated floors, Arabescato marble, and custom finishes, while secondary baths are equally refined with carefully selected stone and porcelain materials.

Designed by acclaimed architect Andres Escobar, this intimate six-residence condominium blends contemporary design with timeless craftsmanship. With a virtual doorman and thoughtfully curated interiors, this home offers a rare opportunity for sophisticated indoor-outdoor living in one of the Upper East Side's most sought-after locations.