הכירו את דירה 3A ב-Manor 82 — דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שתוכננה להפליא וכוללת שתי מרפסות פרטיות וקבנה מרהיבה וגדולה על הגג, הרשומה בבעלות נפרדת.

דירה 3A מציעה תכנון מחושב בקפידה. אזור המגורים והאוכל המרווח נפתח seamlessly לאחת משתי המרפסות, ומציע המשך חיצוני מקסים, אידיאלי לקפה של בוקר או למנוחה בשעות הערב. רצפות פרקט עשירות בדוגמת אדרה, עשויות עץ אלון לבן אירופי בגימור מוקדם, פרוסות ברחבי הדירה ומשלימות אותן מסגרות דקורטיביות מהרצפה עד התקרה וחלונות גדולים במיוחד, הממלאים את החלל באור טבעי ומשקיפים על שפע של צמחייה. המטבח האיטלקי הפתוח, שעוצב בהתאמה אישית, משלב תחכום ופונקציונליות גבוהה, וכולל ארונות Scavolini בעבודת גמר מוקפדת, אביזרי אינסטלציה אלגנטיים של Waterworks, מקומות ישיבה על כיסאות בר ומערכת מלאה של מכשירי חשמל מבית Miele, בהנדסה גרמנית, לרבות מקרר ומדיח כלים אינטגרליים. ארון כביסה ייעודי, הכולל מכונת כביסה ומייבש עם פתחי אוורור, ממוקם לצד ארון המעילים.

חדר השינה הראשי הוא סוויטה של ממש, עם מרפסת פרטית, חדר ארונות גדול וחדר רחצה צמוד שתוכנן כמפלט של שלווה, ובו רצפות שיש מחוממות ואריחי קיר מרשימים וגדולי־ממדים מלוחות פורצלן שיובאו מספרד. חדר השינה השני ממוקם בסמוך, בנוחות מול חדר הרחצה השני, הכולל אמבטיה. ארונות כיור מותאמים אישית של Scavolini, אסלות תלויות של Geberit ואביזרים על־זמניים משלימים את האווירה בהשראת ספא בשני חדרי הרחצה.

נוחות לאורך כל השנה מובטחת באמצעות מערכת חימום וקירור נסתרת של Mitsubishi, בעלת תעלות דקות ובקרת אקלים אזורית מסוג VRF, המאפשרת הגדרות טמפרטורה יעילות ומותאמות אישית ברחבי הדירה.

הנווה הפרטי שלכם ממתין על גג הבניין, שבו קבנה פרטית פינתית בשטח של כ־400 רגל רבועה, הרשומה בבעלות דירה 3A. הקבנה מצוידת בגריל מובנה, בר רטוב וחיבורי חשמל, ומהווה amenity אמיתי — מצרך נדיר בניו יורק. במרחק צעדים ממנה נמצאת מרפסת הגג המשותפת, שאליה ניתן להגיע ישירות במעלית, ובה גם פינת ישיבה חיצונית מרוהטת עם גריל ובר רטוב. יחד, אלה יוצרים המשך אידיאלי לקבנה, למנוחה או לאירוח מעל העיר. לכל מפלס הגג ניתן להגיע ישירות במעלית.

Manor 82 הוא בית משותף בוטיקי ואלגנטי, שהושלם בשנת 2022 ומשלב את התחכום העל־זמני של האפר איסט סייד עם עיצוב מודרני, מלאכת מחשבת יוצאת דופן ואיכות בנייה מעולה. חזית הבניין המעודנת מצדיעה לאופיו האדריכלי הקלאסי של השכונה, ובמקביל משלבת סטנדרטים עכשוויים של בנייה וגימורים המשקפים את הציפיות הגבוהות ביותר של ימינו.

הבניין מציע אוסף מרשים של שירותים ומתקנים שנבחרו בקפידה עבור אורח החיים העירוני המודרני, לרבות שוער במשרה מלאה, חדר מאובטח לקבלת חבילות עם אחסון בקירור, סטודיו כושר, חדר משחקים לילדים וספא לחיות מחמד. מחסן פרטי נוסף עשוי להימכר יחד עם דירה 3A, וחניה מקורה זמינה לרכישה, בכפוף לזמינות.

Manor 82 ממוקם ברחוב ציורי עטור עצים, בלב האפר איסט סייד, ומציב את הדיירים במרחק רגעים מסנטרל פארק, מטיילת איסט ריבר, ממוזיאונים ידועי שם, ממסעדות יוצאות דופן ומכמה מהבוטיקים והשווקים המתמחים האהובים ביותר במנהטן. בזכות נגישות נוחה לתחבורה ציבורית ולשירותי השכונה, דירה 3A מציעה אורח חיים מעודן ונטול מאמץ באחת מהשכונות המבוקשות והיציבות ביותר בעיר.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.