Manor 82のレジデンス3Aをご紹介します。美しく設計された2ベッドルーム・2バスルームの住戸で、2つのプライベートバルコニーと、希少な専用権付きの広々とした屋上カバナを備えています。

3Aは、細部まで thoughtfully に設計された間取りが魅力です。ゆとりあるリビング・ダイニングエリアは、2つあるバルコニーのうちの1つへとシームレスにつながり、朝のコーヒーや夕暮れ時のくつろぎに最適な、魅力的な屋外空間を提供します。住戸全体には、上質なプレフィニッシュ仕上げのヨーロピアン・リフト・ホワイトオークによるヘリンボーンフローリングを採用。装飾的な床から天井までのモールディングと大きな窓が調和し、豊かな緑を望みながら、室内に自然光をたっぷりと取り込みます。特注のオープンタイプ・イタリアンキッチンは、洗練性と高い機能性を兼ね備えています。精巧に製作されたScavoliniのキャビネット、エレガントなWaterworksの水栓、スツール用のカウンター席、そしてパネル仕様の冷蔵庫と食器洗浄機を含む、ドイツ製の高性能なMiele製家電一式を備えています。換気機能付きの洗濯機・乾燥機を備えた専用ランドリークローゼットは、コートクローゼットの隣に配置されています。

主寝室は、専用バルコニー、大型ウォークインクローゼット、そして静謐なリトリートとして設計された専用バスルームを備えた、まさにスイート仕様の空間です。バスルームには床暖房付きの大理石フロアと、スペインから輸入した印象的な特大サイズの磁器スラブ壁タイルを採用しています。2つ目のベッドルームは隣に位置し、バスタブ付きの2つ目のバスルームが廊下を挟んですぐ向かいにある便利な配置です。両バスルームには、特注のScavolini製洗面化粧台、壁掛け式のGeberit製トイレ、時代を超えて愛される水栓金具を備え、スパを思わせる落ち着いた雰囲気に仕上げられています。

年間を通じた快適性は、Mitsubishi製の隠蔽型スリムダクト式冷暖房システムによって確保されています。VRF方式のゾーン別空調制御により、住戸全体で効率的かつ個別に温度を設定できます。

建物の屋上には、レジデンス3A専用として登記された約400平方フィートのプライベート・コーナーカバナがあり、ご自身だけのオアシスをお楽しみいただけます。ビルトイン・グリル、ウェットバー、電源を備えたこの空間は、ニューヨークでも非常に希少な本格的アメニティです。すぐ近くには、エレベーターから直接アクセスできる共用屋上テラスもあります。家具付きの屋外ラウンジにはグリルとウェットバーが設置されており、街を見下ろしながら、カバナのさらなるくつろぎやおもてなしの空間としてご利用いただけます。屋上フロア全体へは、エレベーターから直接アクセス可能です。

Manor 82は、2022年に完成した洗練されたブティック型コンドミニアムです。アッパー・イースト・サイドの時代を超えた優雅さと、現代的なデザイン、卓越した施工技術を融合しています。建物の洗練されたファサードは、この界隈のクラシックな建築的 karakter に敬意を表しながら、現代の厳しい基準と、今日の目の肥えた居住者の期待に応える先進的な建築仕様および仕上げを取り入れています。

本コンドミニアムでは、現代の都市生活のために厳選された充実のアメニティをご利用いただけます。フルタイムのドアマン、冷蔵保管設備を備えたセキュリティ完備の宅配ボックスルーム、フィットネススタジオ、キッズプレイルーム、ペットスパなどを完備しています。追加の専用収納はアパートメント3Aの売買に合わせて取得できる場合があり、屋内駐車場も空き状況に応じて購入可能です。

アッパー・イースト・サイドの中心、街路樹が美しい閑静なブロックに位置するManor 82。セントラルパーク、イースト・リバー・プロムナード、著名な美術館や博物館、卓越したレストラン、そしてマンハッタンで長く愛されてきたブティックや専門マーケットへ、わずかな距離でアクセスできます。主要交通機関や周辺の利便施設にも恵まれ、レジデンス3Aは、ニューヨークで最も歴史があり、魅力的なエリアの一つにふさわしい、洗練された快適なライフスタイルを提供します。

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.