空高く！

アパートメント16Aは、広々としたプライベートな奥まったテラスを備えた、魅力的な角部屋です。エレガントな2ベッドルーム・2バスルームの住戸は、北・東・南の三方向に遮るもののない眺望が広がり、自然光がたっぷり差し込みます。テラスからは素晴らしい西側の眺望も楽しめます。

この清潔な住戸にはそのまま入居することも、施工業者を入れて理想の夢の住まいに仕上げることもできます。柔軟性のあるリビング・ダイニング一体型の間取りはゆったりとした広さがあり、全方向に素晴らしい眺望が広がります。スライド式ガラスドアから、住戸と一体化したテラスへアクセスできます。

主寝室は角部屋に位置し、他の住戸と接する壁がありません。東と南に面したこの部屋からは、開放的で輝かしい眺望を楽しめます。専用バスルームに加え、テラスへアクセスできるもう一つのスライド式ガラスドアも備えています。

北と東に面した2つ目のベッドルームは、現在デン・ホームオフィス兼ゲストルームとして使用されています。美しい造作収納には十分な収納スペースがあり、布張りのデイベッドも備えています。メインバスルームには床暖房、ゆったりとしたシャワー、上下に重ねて設置されたBosch製洗濯機・乾燥機があり、ランドリーエリアには追加のバスルーム収納もあります。

シェフ仕様のキッチンにはメープル材のキャビネットが配され、Wolf製コンロ、Sub-Zero製冷蔵庫、Viking製電子レンジ、Bosch製食器洗浄機など、上質なプロ仕様の家電が備えられています。2人用の可愛らしい朝食カウンターもあります！静穏なこの住戸には、各部屋ごとに温度調節が可能なHVAC式の冷暖房設備が設置されています。

Dunhill Condominiumは、24時間対応のドアマンとスタッフ、館内常駐の管理責任者、プライベートジム、ランドリー施設、小規模な屋上テラス、駐輪場、さらに譲渡可能な収納ユニットを備えています。Carl Schurz Park、Q／4／5／6系統の地下鉄、クロスタウンバスや一部のバス路線、90丁目フェリー乗り場にも近く、利便性に優れた立地です。ペット可の建物で、お子様のための親による購入、LLC名義での購入、ならびに建物の規定に従ったサブレットも認められています。Dunhillは、快適で美しい暮らしを楽しめる住まいです。

クロージング時には、購入者がコモンチャージ3か月分に相当するリザーブファンド拠出金を支払います。近隣には生活に必要な施設がそろっているほか、素晴らしいショッピングやダイニングの選択肢も数多くあります。

内覧およびオープンハウスはすべて予約制です！予約内覧をご希望の方は、24時間前までにBrown Harris Stevensの掲載担当エージェントまでご連絡ください。

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.