Высоко в небе!

Апартаменты 16A — великолепная угловая квартира с большой собственной террасой, расположенной в глубине здания. Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями и двумя полноценными ванными комнатами наполнены естественным светом благодаря открытым окнам, выходящим на север, восток и юг. С террасы также открываются прекрасные виды на запад.

Заселяйтесь сразу в эти безупречные апартаменты или пригласите подрядчика, чтобы создать идеальное жильё своей мечты. Просторная гибкая планировка гостиной и столовой открывает невероятные виды во всех направлениях; из гостиной через раздвижные стеклянные двери можно выйти на объединённую с квартирой террасу.

Главная спальня расположена в угловой части квартиры и не имеет общих стен с другими апартаментами. Из комнаты открываются великолепные панорамные виды на восток и юг; к ней примыкает собственная ванная комната, а ещё одна раздвижная стеклянная дверь ведёт на террасу.

Вторая спальня, окна которой выходят на север и восток и которая в настоящее время используется как кабинет, домашний офис и гостевая комната, оснащена красивыми встроенными шкафами, большим количеством мест для хранения и мягкой кушеткой. В основной ванной комнате — полы с подогревом, просторная душевая кабина, стиральная и сушильная машины Bosch, установленные в колонну, а также дополнительные места для хранения в зоне прачечной.

Кухня шеф-повара оборудована кленовыми шкафами и высококлассной профессиональной техникой, включая плиту Wolf, холодильник Sub-Zero, микроволновую печь Viking и посудомоечную машину Bosch. Здесь также есть уютная барная стойка для завтраков на двоих! В этих тихих и спокойных апартаментах установлена система кондиционирования и отопления HVAC — отдельный блок в каждой комнате с индивидуальным управлением.

В кондоминиуме Dunhill круглосуточно работают швейцар и обслуживающий персонал; также в здании есть управляющий, частный тренажёрный зал, прачечная, небольшая терраса на крыше, велокомната и кладовая, которая переходит новому владельцу. Удобное расположение обеспечивает близость к парку Карла Шурца, линиям метро Q/4/5/6 — с пересадкой на автобусы, пересекающие город, и отдельные автобусные маршруты, — а также к паромной остановке на 90-й улице. В здании разрешено проживание с домашними животными; допускается приобретение квартиры родителями для детей, покупка через LLC и субаренда при соблюдении требований здания. Dunhill — прекрасное и комфортное место для жизни.

При закрытии сделки покупатель вносит в резервный фонд сумму, равную трём месяцам общих эксплуатационных сборов. Все необходимые объекты инфраструктуры, а также отличные магазины и рестораны находятся поблизости.

Все показы и дни открытых дверей проводятся только по предварительной записи! Для организации просмотра необходимо связаться с агентом по продаже Brown Harris Stevens не менее чем за 24 часа.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.