Представляем Residence 3A в Manor 82 — великолепно спроектированную резиденцию с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, двумя собственными балконами и потрясающей просторной кабинкой на крыше, оформленной в собственность.

Residence 3A отличается продуманной планировкой. Просторная гостиная и столовая плавно переходят на один из двух балконов, создавая очаровательное продолжение жилого пространства — идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. По всей квартире уложен богатый по фактуре предварительно обработанный европейский белый дуб с рисунком «ёлочка», дополненный декоративными молдингами от пола до потолка и увеличенными окнами, наполняющими пространство естественным светом и открывающими виды на обилие зелени. Индивидуально спроектированная открытая итальянская кухня сочетает изысканность и функциональность: она оснащена изящной мебелью Scavolini, элегантной сантехникой Waterworks, барной стойкой с местами для сидения и полным комплектом немецкой бытовой техники Miele, включая холодильник и посудомоечную машину, интегрированные в фасады. Рядом со шкафом для верхней одежды расположен отдельный постирочный шкаф с вентилируемыми стиральной и сушильной машинами.

Главная спальня представляет собой полноценный мастер-сьют с собственным балконом, просторной гардеробной и ванной комнатой en suite, оформленной как спокойное уединённое пространство. Здесь предусмотрены полы с подогревом, облицованные мрамором, и выразительные крупноформатные керамогранитные плиты на стенах, импортированные из Испании. Вторая спальня находится по соседству, напротив второй ванной комнаты с ванной. Индивидуальные тумбы Scavolini, подвесные туалеты Geberit и неподвластная времени сантехника завершают атмосферу домашнего спа в обеих ванных комнатах.

Комфорт в течение всего года обеспечивает скрытая тонкая канальная система отопления и охлаждения Mitsubishi с зональным климат-контролем VRF, позволяющая эффективно и индивидуально регулировать температуру в разных частях резиденции.

На крыше здания вас ждёт собственный оазис: угловая кабинка площадью 400 квадратных футов, закреплённая в собственности за Residence 3A. Оснащённая встроенным грилем, мокрым баром и электричеством, она представляет собой поистине уникальное удобство, редко встречающееся в Нью-Йорке. В нескольких шагах находится общая терраса на крыше, доступная непосредственно на лифте. На ней также оборудована меблированная открытая лаунж-зона с грилем и мокрым баром — идеальное продолжение вашей кабинки для отдыха или приёма гостей над городом. Весь уровень на крыше доступен непосредственно на лифте.

Manor 82 — элегантный бутик-кондоминиум, завершённый в 2022 году, в котором неподвластная времени утончённость Верхнего Ист-Сайда сочетается с современным дизайном и исключительным качеством исполнения. Изысканный фасад здания отдаёт дань классическому архитектурному облику района, одновременно воплощая современные строительные стандарты и отделочные решения, соответствующие самым высоким требованиям сегодняшнего дня.

К услугам жителей — впечатляющий набор удобств, созданных для современной городской жизни: круглосуточный консьерж, охраняемая комната для посылок с холодильными ячейками, фитнес-студия, детская игровая комната и спа-зона для домашних животных. Дополнительное личное складское помещение может быть приобретено вместе с Apartment 3A, а крытое парковочное место доступно для покупки при наличии.

Расположенный на живописной обсаженной деревьями улице в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, Manor 82 находится в нескольких минутах от Центрального парка, набережной Ист-Ривер, знаменитых музеев, превосходных ресторанов, а также некоторых из самых любимых бутиков и специализированных магазинов Манхэттена. Благодаря удобному доступу к основным видам транспорта и многочисленным городским удобствам Residence 3A предлагает утончённый и комфортный образ жизни в одном из самых престижных и востребованных районов города.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.