יש הרבה מה לאהוב בדירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה פינתית זו, הממוקמת בקומה גבוהה בבניין הקונדומיניום The Dunhill. האור והנוף הם הדברים הראשונים שתשימו לב אליהם. שלושה כיווני אוויר — דרום, מזרח וצפון — שומרים על הדירה מוארת לאורך כל היום, עם נופים פתוחים של קו הרקיע הנשקפים כמעט מכל חדר. מרפסת פרטית הפונה דרומה מרחיבה את חלל המגורים.

הדירה ממוקמת בקומה ה־15 ומציעה חלוקה נוחה ונעימה, עם אזורי מגורים ואוכל מרווחים וחלונות גדולים במיוחד לכל אורכה. המיקום הפינתי מעניק לדירה שלושה כיווני אוויר ותחושת מרחב שקשה יותר ויותר למצוא באפר איסט סייד.

המרפסת הפרטית הפונה דרומה משתרעת על פני כ־110 רגל רבוע, ומציעה שפע מקום לשימוש אמיתי. קפה של בוקר, ארוחה בחוץ, גינת מיכלים או פשוט אוויר צח מעל העיר — זהו מרחב חיצוני שמרגיש כמו המשך טבעי של הבית.

בתוך הדירה תמצאו רצפות עץ יפות, שפע של מקום אחסון בארונות, פתרונות אחסון מובנים נוספים שתוכננו בקפידה, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, בעוד שחדר השינה השני, שהורחב, מציע שטח שימושי גדול יותר מזה שבתוכנית המקורית. יחידת אחסון פרטית תועבר אף היא עם המכירה.

401 East 84th Street הוא בניין קונדומיניום עם שירותים מלאים, הכולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל דיירים, חדר כושר עם חלונות, חדר משחקים לילדים, טרקלין דיירים וחלל לאירועים, וכן גג מעוצב. הבניין מציע גמישות למגוון סוגי רוכשים, לרבות דירות pied-à-terre, רכישה משותפת, הורים הרוכשים עבור ילדיהם, רכישה באמצעות חברה והשכרת משנה, בכפוף לדרישות הבניין. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

401 East 84th Street ממוקם ברחוב שקט ומוקף עצים באפר איסט סייד, ומציע מגורים באחת הפינות הנעימות והנוחות ביותר בשכונה. פארק קרל שורץ וטיילת איסט ריבר נמצאים בקרבת מקום, לצד מסעדות שכונתיות, שווקים וכל השירותים היומיומיים הנחוצים. תחנת הרכבת Q נמצאת במרחק של שני בלוקים בלבד, עם גישה נוחה גם לתחבורה החוצה את העיר.

דירת קונדומיניום פינתית בקומה גבוהה, עם שלושה כיווני אוויר, שני חדרי רחצה מלאים, מרחב חיצוני פרטי, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, ומחסן נוסף — זהו שילוב שלא מוצאים לעיתים קרובות.

לתשומת לבכם, הרוכש אחראי לתשלום לקרן רזרבה בסכום השווה לשלושה חודשי דמי ועד הבית בעת הגשת הבקשה.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note, the purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.