An dieser Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im oberen Stockwerk des The Dunhill Condominium gibt es viel zu lieben. Das Licht und die Aussicht fallen zuerst ins Auge. Die Ausrichtung nach Süden, Osten und Norden sorgt den ganzen Tag über für Helligkeit, mit freiem Blick auf die Skyline von nahezu jedem Zimmer. Eine private, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich.

Die Wohnung befindet sich im 15. Stock und verfügt über einen unkomplizierten, komfortablen Grundriss mit großzügigen Wohn- und Essbereichen sowie übergroßen Fenstern in der gesamten Wohnung. Die Ecklage bietet drei Ausrichtungen und ein Gefühl von Offenheit, das an der Upper East Side zunehmend schwer zu finden ist.

Die private, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist etwa 110 Quadratfuß groß und bietet ausreichend Platz, um sie tatsächlich zu nutzen. Ob für den Morgenkaffee, ein Abendessen im Freien, einen Containergarten oder einfach etwas frische Luft über der Stadt – dieser Außenbereich fühlt sich wie eine echte Erweiterung der Wohnung an.

Im Inneren verfügt die Wohnung über wunderschöne Hartholzböden, reichlich Stauraum in den Schränken, durchdachte Einbauten sowie eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während das vergrößerte zweite Schlafzimmer mehr praktisch nutzbare Fläche bietet als der ursprüngliche Grundriss. Ein privater Abstellraum geht ebenfalls mit dem Verkauf über.

401 East 84th Street ist ein Condominium mit umfassendem Serviceangebot, darunter ein 24-Stunden-Türsteher, ein Hausverwalter vor Ort, ein Fitnesscenter mit Fenstern, ein Spielzimmer für Kinder, eine Lounge für Bewohner und Veranstaltungsräume sowie eine begrünten Dachterrasse. Das Gebäude bietet Flexibilität für eine Vielzahl von Käufern, darunter Käufer von Zweitwohnungen in der Stadt, gemeinschaftliche Käufer, Eltern, die für ihre Kinder kaufen, Unternehmen als Käufer sowie Untervermietungen, vorbehaltlich der Anforderungen des Gebäudes. Haustiere sind willkommen.

In einem von Bäumen gesäumten Block der Upper East Side gelegen, befindet sich 401 East 84th Street in einem besonders lebenswerten Teil des Viertels. Der Carl Schurz Park und die East River Esplanade liegen in der Nähe, ebenso wie Restaurants, Märkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Q-Bahn ist nur zwei Blocks entfernt und bietet zudem eine bequeme Anbindung an den Querverkehr.

Eine Eckwohnung im oberen Stockwerk mit drei Ausrichtungen, zwei vollwertigen Bädern, privatem Außenbereich, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie zusätzlichem Stauraum ist eine Kombination, die nur selten zu finden ist.

Bitte beachten Sie, dass die ausgewiesenen Steuern die Steuervergünstigung für die Hauptwohnung im Condominium widerspiegeln. Der Käufer ist bei Einreichung des Antrags für einen Beitrag zum Rücklagenfonds in Höhe von drei Monatsbeträgen der Gemeinschaftskosten verantwortlich.

There is a lot to love about this high floor corner two-bedroom, two-bath residence at The Dunhill Condominium. The light and views are what you notice first. Triple exposures south, east, and north keep the apartment bright throughout the day, with open skyline views from nearly every room. A south facing private terrace extends the living space.

Set on the 15th floor, the home has an easy, comfortable layout with generous living and dining areas and oversized windows throughout. The corner position gives the home three exposures and a sense of openness that is increasingly hard to find on the Upper East Side.

The south facing private terrace spans approximately 110 square feet and has plenty of room to actually use it. Morning coffee, dinner outside, a container garden, or simply some fresh air above the city, this is an outdoor space that feels like a true extension of the home.

Inside, the apartment has beautiful hardwood floors, abundant closet space, thoughtful additional built-ins, and an in-unit washer and dryer. The primary bedroom features a walk-in closet and en suite bath, while the expanded second bedroom provides more functional space than the original floor plan. A private storage unit will also transfer with the sale.

401 East 84th Street is a full service condominium with a 24 hour doorman, resident manager, windowed fitness center, children's playroom, resident lounge and event space, and a landscaped roof deck. The building offers flexibility for a range of buyers, including pied à terres, co purchasing, parents buying for children, corporate purchases, and subletting, subject to building requirements. Pets are welcome.

Set on a tree lined Upper East Side block, 401 East 84th Street puts you in an especially livable pocket of the neighborhood. Carl Schurz Park and the East River Esplanade are nearby, along with neighborhood restaurants, markets, and everyday conveniences. The Q train is just two blocks away, with easy access to crosstown transportation as well.

A high floor corner condo with three exposures, two full bathrooms, private outdoor space, an in unit washer and dryer, and additional storage is a combination that does not come around often.

Please note that the taxes shown reflect the primary condominium tax abatement. The purchaser is responsible for a reserve fund contribution equal to three months of common charges at application submission.